dongdong999 发表于 2013-3-19 14:58:06

FHA 贷款

下面给大家介绍下什么是FHA贷款

　FHＡ贷款是政府担保的贷款，主要针对中，低收入家庭，以及首次置业的借款人。通常情况下，FHA贷款允许借款人购买住房的最低首付为3.5％，对于收入和信贷相关的问题一般有更为宽松的审批政策。

　FHA贷款需要购买抵押贷款保险费（Mortgage Insurance Premium—MIP）。确保贷款人在整个贷款过程中针对拖欠贷款进行索赔。对于贷款年限大于15年的，抵押贷款保险费至少要交够5年并且贷款余额少于等于78%。 如果贷款年限少于或者等于15年，如果贷款余额等于78%，抵押贷款保险费即可取消。


FHA贷款热门话题：

低首付： 对于FHA贷款首付只需付3.5%

贷款可转让： 针对当前的低利率市场， 将来出售房屋利率上升时，目前的低利率可转让，吸引更多的买家。

再融资：房产抵押贷款最多可兑现85%

FHA 203K: 最高可提供$３５，０００装修费。


联系方式：

Tel: 678-800-4989
Ｅmail: fang.dongdong@hotmail.com

游客 发表于 2013-3-19 18:29:16

dongdong999 发表于 2013-3-23 17:42:34

ding

rocky 发表于 2013-3-23 18:15:05

现在FHA的贷款有些细则的变化，转一个我们公司inhouse lender的邮件通知：

Deadlines for FHA borrowers

Borrowers who rely on low down payment mortgages, backed by the Federal Housing Administration, have their eyes on two deadlines. On April 1st , the FHA will increase its annual mortgage insurance premium by 0.1% to 1.35% of the balance of the loan. The fee is added to the borrower’s monthly mortgage payments.

Borrowers must apply by March 29thto avoid paying the higher fee.

On June 3rd , the FHA will change its policy on the mortgage insurance, requiring borrowers to pay for mortgage insurance for the life of the loan. The current rule automatically drops the insurance fee once the outstanding balance falls to 78% of the home’s value when the money was borrowed.

wangting 发表于 2013-3-23 18:25:33

回 3楼(rocky) 的帖子

地产郝 发表于 2013-7-25 15:19:52

好贴要顶
页: [1]
查看完整版本: FHA 贷款