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如何选择房子的朝向 [复制链接]

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离线ynpeng
 

只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主   发表于: 2019-01-16
     很多朋友看到这个问题,就不禁想起了中国的四和院,那其中坐北朝南的往往被称做正房,而东西朝向的,某些地方称其为厢房,其实美国这里的别墅不外乎是这种四合院的一种压缩版,因为其中也包含了主人房,客人房等,于是在这里,主人房和大厅的坐落与朝向便成了房子的重点。
     曾有朋友问我,怎么我很难看到正南正北的房子,难道这里的人不讲究朝向?我不禁笑了,怎么会呢,恐怕建筑师上的第一课便是朝向与采光吧。
     要知道四合院那种坐北朝南的理念,在这里已经不再适用,原因是,为了安静起见,往往主人房和大厅都安排在房子的后方,而每一家房子的后方朝向哪边就不一定了,那么这些有着不同朝向房子的社区是怎样形成的?而采光又是如何考量和实现的呢?
    这要从开发商的建房谈起。众所周知,开发商在开发某一社区时,首先会买下一大块整片的土地,然后再进一步划分成一家一户,以及有公共设施的地块,如游泳池和网球场等,先不包括土地上可能有的湖泊溪流等,在实际中很难有四四方方的规则形状,绝大多数是不规则的,因此除了社区美化的因素外,开发商首先考虑的是如何让这块不规则土地的出房率达到最大值,因此,社区的入口和其中的小路的设置也就成了关键,这时横平竖直的小路已不多见,大多是弯弯曲曲之径,谁知这种无奈的设计,往往造就了社区蜿蜒曲径之美丽。
    面对东西南北,朝向各异的土地,怎样让每一家有合理的采光呢? 训练有素的建筑师,大多都会把主人房和大厅的落地窗变成追逐阳光脚步的所在地,比如说,一个东西朝向的地块,其中的主人房和客厅,往往被安排在南向一侧,以此类推。
   俗话说,眼睛是心灵之窗,反过来,窗则是房屋之目,她的明亮与否,关乎到房子的美观和俊秀。
   由上看来,注重房子的前后朝向是完全必要的,但却并不需要为此而过于纠结,而多多留意房子的结构设计,尤其是采光的构思和布局,乃为重要之举。
    当然,要说依靠射进来的阳光,在冬日里调节室温,是大为过时之谈,但这一缕阳光,就像你心里的阳光一样,调节的不尽是温度, 而是温馨的家庭氛围。
   如您在看房的过程中还有更多议题,请联络现代地产彭躍年 678-878-9589,如遇忙线时,请发短信。
   以上贴文来自现代地产彭躍年,欢迎转载,并请注明出处。



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