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我应该让贷款银行帮我负责支付房屋保险吗? [复制链接]

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离线cobb3205
 

         很多客人会问,贷款的时候,需要跟银行建立一个第三方托管的账户(EscrowAccount)吗?这个特殊的持有帐户用于支付其年度地产税单和房主的保险费。你的贷款服务机构将 充当中立的第三方。

我们先讲讲交给银行处理你的地产税和保险的主要优点吧:

它是自动划账的,这样能确保保险和地税都能按时递交。
它是银行通过合理预测的,可预测性的月度支出可以让房主的生活变得轻松多了。

第三方托管账户有什么弊端?

对于一些会投资和理财的客户,钱是要流动的,而不是交给银行。如果不用第三方托管账户,唯一要注意的是,每年记得按时交地税和保险。
保险更换公司会需要更多的手续,是否交换流畅取决于保险经纪人和银行的沟通。

我可以避免托​​管账户吗?
        根据您的个人情况和财务习惯,去决定是否与您的贷方建立托管帐户或自行支付财产税和房主保险。但是你要知道你有权力不用它的。

        根据抵押的具体情况,可能需要或可能不需要维护托管账户。许多抵押贷款人允许房主直接支付财产税。


欢迎免费咨询:
Allstate McCarty Agency
Nicole Tan
770-241-1446
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