weiqi 发表于 2012-10-22 20:26:14

WQ：15万还能叫白菜房吗？

白菜房的黄金时代就这么短，2011年一过，所有的白菜都变香菜了。老郭的一个客人，那年5万买的白菜房今年卖了7万。
我很眼热那些年薪6位数以上双白领家庭，两口子每个月手头图增万元现金，每隔几个月就买一套投资房，吃饭的时候互相比较谁的房子多，让人艳羡。
白菜房他们已经看不上了，开始买15万左右的房子，现金不够银行肯贷，然后让租户来付房贷，其实还是用白菜价作为首付，最后得到的是金窝银窝；而白菜房必须要付全款，因为金额太小银行不愿贷，所以本质上是用同样的钱买了不同档次的房。

15万的房子租1500，房子新，维修少，社区好，租户素质较佳，麻烦少，安全性高。虽然白菜房性价比高，但是风险也高，琐碎的事多。
有条件的人都开始秒杀15万房了，先让Ageng下offer，下班再看房，简直是开抢啊。
现在银行效率高了，当天就可以知道是否中标。
用大块资金买房是不错的，小额资金搞些其他风险投资，咱美国华侨跟那些在国内发不义之财的民族败类相比要高尚许多。

秦川牛 发表于 2012-10-22 20:55:11

据说老郭有一大堆白菜房， 是否说老郭要发了？

weiqi 发表于 2012-10-23 08:22:08

引用第1楼秦川牛于2012-10-22 20:55发表的:
据说老郭有一大堆白菜房， 是否说老郭要发了？ images/back.gif

en, time to upgrade.

老郭 发表于 2012-10-23 09:08:03

引用第1楼秦川牛于2012-10-22 20:55发表的:
据说老郭有一大堆白菜房， 是否说老郭要发了？ images/back.gif




回牛弟：


当年我10万买的白菜房，现在价值6万。

BlueSky 发表于 2012-10-23 12:40:41

15万的白菜太贵了，买不起了。

weiqi 发表于 2012-10-23 13:24:57

引用第4楼BlueSky于2012-10-23 12:40发表的:
15万的白菜太贵了，买不起了。 images/back.gif

其实还是用白菜价作为首付.

weiqi 发表于 2012-10-23 13:26:25

引用第3楼老郭于2012-10-23 09:08发表的:
回牛弟：
....... images/back.gif

The lowest price was 4, you bought at 10, now is 6.

BlueSky 发表于 2012-10-23 13:53:48

引用第5楼weiqi于2012-10-23 13:24发表的:
其实还是用白菜价作为首付. images/back.gif

明白。但已不适合额了，额莫有W-2，贷不了款。

游客 发表于 2012-10-23 19:11:28

年薪十万和 年薪 二十 万差距很大. 六位数并不多. 有几个两人工作少于十万?

weiqi 发表于 2012-10-23 20:02:39

引用第8楼游客于2012-10-23 19:11发表的:
年薪十万和 年薪 二十 万差距很大.

差距当然大。10万的如果开支9万，还剩1万；20万的同样开支，就剩11万。
手头上的余钱差10倍。
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