8单元4面砖2房1卫公寓，仅9万。

老郭 · 发表于 2012-3-22 08:56:28

为网友找到一个我认为很不错的投资项目：

8单元2房1卫公寓一共9万，即1.125万/套.
Price

90,000
No. Units:8
Building Size:5,980
ccupancy:88%
Lot Size:0.18 AC
BANK OWNED, 2BED 1 BATH
ALL BRICK COMPLEX
NEAR TURNER FIELD ON QUIET STREET
AMPLE PARKING.
7 of 8 units occupied
paying approx $500 per month
Net Operating Income$14,900

今早与卖方经纪通了话，告知不能少于9万。我们可以组织一个看房团，我带大家周末去看。

老郭： pg30022@yahoo.com

匿名 *发表于 2012-3-22 09:25:13* · 发表于 2012-3-22 09:25:13

ROI is good, but location is an issue.

游客18 · 发表于 2012-3-22 09:51:47

那个位置。。。。我是不敢去收租

老夫 · 发表于 2012-3-22 12:53:43

楼下的，这个潜力的确吸引人。如果能找个专业经纪人来管出租，您也就不用战战兢兢的每月跑一趟去敲门了。不知财产税是多少？保险呢？那几根柱子恐怕得扶正了。

匿名 *发表于 2012-3-22 12:59:07* · 发表于 2012-3-22 12:59:07

500 * 8 * 12 annual income. good deal. you get your capital back in two years

匿名 *发表于 2012-3-22 13:02:29* · 发表于 2012-3-22 13:02:29

Net Operating Income$14,900, Does this mean per year?

匿名 *发表于 2012-3-22 14:18:18* · 发表于 2012-3-22 14:18:18

怎么样网上报名？

老郭 · 发表于 2012-3-22 15:40:52

谢谢楼下各位。刚才又和卖方经纪通了话，税为：$5,105 / 2010。1968年的房，40多年了。2楼第2单元是空的。其它房客知道此房在卖，所以他们让我们进。08/11/2011 的要价为 $149,000。.

老郭 · 发表于 2012-3-22 15:41:42

引用第6楼游客于2012-03-22 14:18发表的 :
怎么样网上报名？

把您的电话号码email我： pg30022@yahoo.com

老郭 · 发表于 2012-3-22 15:42:15

引用第5楼游客于2012-03-22 13:02发表的 :
Net Operating Income$14,900, Does this mean per year?

per year

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8单元4面砖2房1卫公寓，仅9万。

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