一切从房开始，一年之计在于春。

Ivyzhao

最近接了很多国内(国外)搬来或投资到亚特兰大地区的客人。因为他们对这里不太了解，出现了一些误区。我总结了一下，我下面将分开几篇来说明一下。
  
房屋分类

一.公寓Condo: 通常是一幢楼宇多户住家。
优点: 大多数是有小区管理、大门，有些还有门卫、泳池、健身房。区域大多会在人口较密集的中心，比较方便，地税和同一区比会较低。
缺点:可能有较高管理费。土地拥有权属整体所有。要尊守公共管理合约。要自己去把它了解清楚。可否出租。
二.连栋屋 Townhouse:又称排屋.
优点:大多有小区管理、有小后院、独立门户、车库、容易打理。有些也有大门.泳池.地税也会比独立屋低。
缺点:有管理费。有公共管理合约。土地产权有可能不同。要问清楚可否出租.
三.独立屋:通常是有后花园、有车房、房屋之间有一定距离。有的有小区同样会有管理费、视乎小区的配置而定，没有小区的自由度较大。
优点:不容易受你邻居影响。基本拥有土地所有权(暂无年限)
房屋空间较大、采光好、自由度大.
缺点:如果前后花园大，需要花很多时间打理.当然你也可以请人打理.地大了，房子大了，地税、保险、保养、水.电.煤气.都会相对增加....哈哈，不过这一切都是钱可以解决的。
                       
                待续.....
                        
                       祝大家新年快乐!!工作顺利!   

                        
                             专业房产经纪人： Ivy Zhao
                    Email:Ivyzhao886@gmail.com
                     phone: 678-744-8881