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有water damage,toxic mold的房是否值得买?

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发表于 2013-5-4 01:39:06 | 显示全部楼层 |阅读模式
        在此请教各路大侠,高人。
我想买一间银行foreclosure house,房子价格好,位置也很好,实在喜欢,准备买下。但看了银行提供water damage,toxic mold and environmental disclosure,release and indemnification agreement,不看还好,看了吓一下,
     Seller hereby advises Buyer that the property(including, but not limited to,the basement) is or may be affected by water or moisture damage,toxic mold,and/or other environmental hazards or conditions.seller further advises buyer that as a consequence of possible water damage and/or excessive moisture, the property may be or has been irrevocably contaminated with  mildew, mold,and/or other microscopic organisms.buyer is being advised that exposure to certain species of mold may pose serious health risks, and that individuals with immune system deficiencies, infants,children,the elderly,individuals with allergies or respiratory problems,and pets are particularly susceptible to experiencing adverse health effects from mold exposure,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,
还有很多的,我看过房子,发霉,霉菌确有,是否严重?就不知。各路大侠,高人指点迷津。这样的房屋是否值得买????????????????
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发表于 2013-5-4 08:17:44 | 显示全部楼层
只要价好,买!
里面很多话是说的极端情况,实际上没那么可怕。
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 楼主| 发表于 2013-5-4 12:18:39 | 显示全部楼层
多谢 总版主回复,我心中有数了,我的确很喜欢这个房,霉菌主要在basement,我打算拆basement木wall
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发表于 2013-5-4 15:18:49 | 显示全部楼层
同意老郭!买个除湿机,1-2天就可以让basement的湿气吸干。剩下的霉菌斑用湿布一抹就没了!保险起见,再接着除湿机设在45%工作一个月,以后就[有basement的房子常见的]用除湿机维持湿度在55%即可。
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匿名  发表于 2013-5-4 15:29:35
有些中国人为了一点小钱,什么都不顾了!The environmental disclosure record will stay with the house, you have to keep this house forever!
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 楼主| 发表于 2013-5-5 00:45:43 | 显示全部楼层
多谢4楼的提醒,你说了个实话。我经纪也不肯对我讲。再次多谢。
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 楼主| 发表于 2013-5-5 00:58:02 | 显示全部楼层
我实在无主见了,买还是不买?
我买房用于出租的,银行出价175000.00。还价后,银行同意150000.00。所以价算好。
唉''''''''''''''''''我思念好乱,大家比多点意见.
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发表于 2013-5-5 06:56:50 | 显示全部楼层

回 6楼(davidhe) 的帖子

先要搞清水从那儿进来的,如果进水的问题解决不了,就很麻烦,如果可以杜绝再次进水,就不是问题!
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匿名  发表于 2013-5-5 07:31:13
无发纸上谈兵.  能否看你房子.
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匿名  发表于 2013-5-5 09:48:43
如果霉严重,换DRYWALL也就是2-4千元(basement)。价格好就要
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