租房water damage 求帮住

amy

我们租住在学校附近一个小区的apartment.前两天发现bathroom里，水池旁边的木板条从墙上翘起来了，去通知小区的人来维修，结果他们来人看了一下，说是water damage,我们自己弄坏的，让我们自己出钱修。我们很困惑，想请大家帮忙看一下，到底是不是我们的责任，不是的话，应该怎么跟房东争辩。要是我们的责任的话，该怎么修呢？能不能自己修？找人修大概要花多少钱？
主要信息：
房子应该算老房子，至少有十五年了。
木板条旁边是bath tub，和淋浴的喷头，洗澡的时候浴帘拉的不紧有可能溅到水
我们平时会手洗一些小件的衣服，有时不是很注意，水池周围就会留很多水。
木板条和水池平面交接的地方是用的防水胶粘在一起的，有些地方胶都已经脱落了。
具体参考下面的图片

请大家帮忙提些建议，谢谢！

Change new one, your deposit not enough to cover replace new one I guess. It will take $100 for parts and $300-$500 for labor.

不应该是你的责任！ 他们在水池旁边不应安这么低价的木板条。也没有密封好。

这在租约里属于“normal wear and tear”（正常磨损），不属于“damage”（毁坏）。租约里一般都有排除“normal wear and tear”赔偿的条款，自己拿出来看看。如果房东扣钱，可以上小额法庭要回来。

１。肯定是water damaged。
２。你住多少年了？短时间，偶尔用水不会造成这样严重后果。
３。你moved in，有检查清单吗？我怀疑那时就有损坏。
４。if 修理，你那是一块版面，需知大小，形状。你的照片不全。

请老郭站在房东的角度说一说，以供楼主参考。

引用第5楼游客于2010-12-02 11:43发表的  :
请老郭站在房东的角度说一说，以供楼主参考。

不用问都能猜到老郭是肯定不会收房客修理费的。

从照片上看，好像以前出过问题，那镜子的下面不平。

amy

我们刚搬进来半年多，move in 的时候房东没有把损坏清单给我们，只是告诉我们发现哪儿坏了告诉她们，她们来填。当时没有经验，根本没有注意那里。

老郭

要是我的房客，我不会收房客修理费的。因为我就自己拧几个螺丝进去，再涂点caulking堵塞材料。

楼下网友说得对，短时间，偶尔用水不会造成这样严重后果，他们也没有密封好。  所以你要与他们评理。