Fulton区买/卖房，感谢老郭！

newlife1052 · 发表于 2012-11-11 01:47:51

在亚特兰大生活也有5年多了，买房不买房，也是很纠结的事。没有绿卡，到底能在美国待多久？随着房价一路滑跌，周围的朋友也都陆续买房了。有了房，就有了根，踏实。这么低靡的房市，连国内的人都坐不住了，不买更待何时？我们开始动心，开始行动，也是今年年初的事。初次接触房产，很懵，恨不得有人从小到大手把手教我怎样挑房，怎样看房，怎样买房。卖房经纪人都是熟人推荐的，初次接触，都很热情，但也耐不住我们这种菜鸟级的折磨，逐渐降温。友人把老郭介绍了给我们。初见面，我很惊讶，很眼熟啊。以前各种华人活动，总见到他前前后后的照相，介绍ATLANTA168，我以为他是记者，怎么也在房产业插足？半信半移很快被老郭的专业作风摆平了。老郭是有问必答，有信必回，长短都好，FOLLOW-UP做到十足，而且还经常发些他在ATLANTA168上写的文章，科普我这初级入学者。看他写的文章，感觉思维严谨，热情周到，和我这理工科逻辑很吻合。在慢慢接触中，开始对他有了信心。他带我们也看了很多房，从Lilburn到Fulton，我们都看累了，他也不抱怨。每次看房，会给我们介绍屋子的结构，材料，和周围设施，但从不催促我们做决定，把最后的选择权留给我们。我觉得这种度把握得恰到好处。在综合考虑下，我们选择在Fulton挑学区好的房子，并买了一处内外装修都很OK的，电器齐全的房子。完全不用大修，就可以直接入住。房子南北向，阳光特别好，而且冬暖夏凉，我们特别满意。住进小区以后，每天都在小区散步，整个小区里，象我们这样房型的，有砖面的，不算很多，转来转去还是自己家好看，越看越满意。邻居也很好相处。每天上下班回家都很开心，屋里屋外的忙得不亦乐乎。

买了房，本是有一站到底的打算，白日里做着退休生活的好梦。无巧不成书，半年后，一个加拿大的工作机会来了，就像苹果砸在牛顿的脑袋上，大饼从天而降地挂到了我的脖子上。我们家在来美前都入了加拿大籍，回去当然是很好的选择，可来美国也打拼得不容易，回与不回，比买房要纠结得多。何况是，买了房了，还能走吗？回国！就象很多人返回中国发展事业一样，我们选择了返回加拿大，谈不上发展事业，只是追求更稳定的生活。在房子的处理上，做好了两种心理准备，或租或卖。由于在买房过程中，对老郭建立了信任，我果断地请老郭帮我们插牌卖房。只要能卖，就是好的。一年做两趟生意，一买一卖，大概没有比我这种客户更好做生意的了。老郭一点不怠慢，工作仍然一丝不苟，只要有客要看房，总是事先通知我们，我们也尽量回避，让买家有充足时间看房考量。房市正有抬头之势，来看的人络绎不绝，两个礼拜，收了一堆的看房卡片。也就是在这两个星期内，我们找到了买家。这对我们来说，已经是很幸运的了。亏是一定的了，但是能早些把房子卖掉，也就是将损失降到最低。我们做了很大地让步，只要能让的，尽量地满足买方需求，也很快和买方达成了协议。在这个过程中，老郭帮我们核实买卖双方的需求，及时响应和协商，终于顺利地签下了CLOSING文件。虽然，不再是屋主，有些遗憾，但解决了房子这个最大的顾虑，我已经觉得担子轻了许多。买家也是非常好相处的人。最后，我们把一些家具半买半送地过让了给买家，也省去了长途搬家的一些费用。损失的钱，以后慢慢在赚吧。机遇难逢，我相信有家人陪伴，困难都会过去的，一路会顺利的。

临行前，我只想借本坛一席好好地感谢老郭，感谢买家，以及众多关心我们的朋友。有你们的关照，我们才能顺利地度过难关，走向下一个驿站。祝大家，生活愉快，家庭和睦幸福。