导致巨额水费账单原因？ 原来是它

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一次检查户外漏水和修理的经历-老张

--老张（AHIT）认证房屋检查师
电话：678-687-7911
email：markzhang2000@yahoo.com

上周，一个客人电话我：
从上个月开始，突然他家水表的用水量突然从几十美金一下上升到3百多美金一个月，不可思议，要求帮忙解决这个问题。
和房东沟通后，初步判断可能是由于管道漏水导致水费账单大幅增加。
到了房子，进行检测后发现漏水并不是室内，而是室外管道漏水。沿着室外管道，我们终于确认了漏水源（水表内侧的管道漏水，如果是管道外侧，则由county负责）。


为此我们挖开泥土。发现原来是水表旁边的水管漏水，屋主告诉我这个地方3个月前才修理过的，难道修理有问题？
仔细检查后发现，其实不是修理的问题，而且零部件的问题。

见图1。我们发现在水表旁边的管道是朔料管，尽管用此种朔料管符合code的要求，但是因为在水表旁边，震动和水压力都比较大，所以螺纹接口处很容易因为震动和压力而导致松动，由此而产生漏水。确认了问题根源，修理当然就很容易了。

见图2，我们把朔料管挖开，发现尽管此管才使用3个多月，但是由于水表周围的压力和震动导致管道螺纹已经出现损坏，所以渗水就不奇怪了。


见图3， 我们决定把水表旁边的朔料管换成铁管，这个铁管更耐用，不会由于水压和震动而导致螺口松动。当然成本比朔料管的贵几倍。但是和重新挖开水管的人工成本以及每月的水费账单等比较，这还是很合算的。

见图4.，图5
是修理装配过程。

图6. 接头处使用这种结实部件（至少可保证10年），特别注意，户外水管建议压力和震动大，最好使用铁管（galvanized steel pipe）而不是使用朔料管（尽快code认同朔料管PVC的使用）

图7. 是重新修理好的管道。 鉴于材料质量有保证，我们相信同样问题应该至少10年内不会出现。