中国人疯狂购置美国房产 向多个州扩散

安德广厦

　今年以来，中国楼市遭遇寒潮，各大中城市楼市价格以及成交量的下滑，许多中国人涌向海外购房。地产界人士指出，今年前三个月中国便有24亿5900万美元资金流向海外房产市场：其中美国7亿3700万美元，香港6亿4900万美元，西班牙4亿5300万美元，英国3亿2000万美元，澳洲2亿5600万美元，南韩4400万美元。

　　与中国楼市的低迷相比，在6月，美国大多数地区的住房价格继续上升，有更多州的住房价格触及自2006年楼市繁荣发展时期以来从未见过的水平。

　　地产界人士指出，由于加拿大去年收紧了移民政策，美国楼市更加成为中国买家的首选。业内人士说，近两年一批中国开发商来到美国本土直接开发房地产，其主要销售对像仍然是在美华人和中国大陆人，随著这些房子的上市，中国买家在美购房金额仍将持续上升。

　　业内人士说，如果说前期中国人购买美国楼市属于「富人阶级」的「先知先觉」，那么现在的「整体向美」更有「全程而动」的趋势。不仅仅是购买人群的纵向拓展：由富人阶层向中产阶级蔓延，由闲置资金到变卖国内房产转向美国置业。

　　中国人在美国购置房产的「地盘」也在横向展开：由纽约、旧金山、洛杉矶、休士顿、亚特兰大一些热门城市逐渐向新泽西州、德州、马州、伊州、华盛顿州、宾州、马里兰州和佛罗里达州等地区渗透、扩大。