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今天特別的高興， 因為培德的阿嬤打電話給我，因為這個專欄，讓她再度想起我，打電話暢談我人生意外的轉換跑道一事。雖然手邊有點忙，但是聽到她爽朗的笑聲，我滿心歡喜的告訴她，再忙，也要聽聽她的聲音。工作永遠沒有做完的一天，一定是一案接著一案，但是給朋友的時間和關心，永遠有空! 我倆的情誼是由北堂義工侍奉開始，爾後在中文學校裡，彼此有了機會一起聊天認識對方，很欣賞她對生命的熱情和智慧，她的勇氣和開朗。我很珍惜我們這兩代的友誼也會牢記她分享的紐澤西州的故事，就像她鼓勵我的 - 繼續用我的熱忱擁抱我的工作 盡我們的力量，對華人社區，做對的事，做該做的事。
但是今天要講的主題不是我倆婆婆媽媽的話題，而是想要分享一些個人言論， 及很多朋友都可能正在困擾的迷思，因為培德的阿嬤告訴我， 很多朋友都希望藉由此專欄有所受益。 這樣藉此機會 我就可以同時回答很多人心目中的疑慮。 話說兩週前， 一位做餐飲業的陳姓友人打電話給我: 他說
他們最近在找新房， 因為他們的小孩今年就要上小學了。 他們想知道到底學校的排名對長期有什麼影響? 他們夫妻因為工作地點, 孩子要學中文，和方便到大中華買菜的考量，目前有興趣的區域是Fulton/Forsyth county 是否 Fulton/Forsyth county 的學校都不錯? 他告訴我 他們聽朋友們告訴說過一些學校的名字 他接著和我分享這些學校
Elementary: Shakreg / JohnsCreek / Daves Creek / Big Creek / Crabapple Crossing
Middle: River Watch / South Forsyth / Riverdrail
High: Lambert / NorthView / South Forsyth /Alpharetta
但是他說，當我們去找這些學區的房子時價位都太高了！他問我有任何的建議 或看法可以協助他做這件重要的決定 他發現在這些學區內已經很難找到價位在$300K-$350K 的新屋了!
聽完他又失望又無助的陳述 我也和他分享了我個人的觀點:
『到底學校的排名這件事對未來長期房價有影響嗎?』 “是的! 這是肯定的! 但是，對於他在上面所提出的這些高中學校Lambert, Northview, South Forsyth, Alpharetta並無明顯的差異。這些排名前20名的高中之間的差異並不大 但是如果是有考慮到將來要轉售房子時 TOP 20排名之外的學區就可能看到價格的差異。而且我個人也認為，小學學區不如高中一般的重要。這主要是因為高中的表現能力，會直接影響到大學申請的接受度。如果他們考慮到長期那不妨把高中學區也考量進去。 評估一下SAT成績，Advanced Placement 的提供 和大學錄取的數據等等因素。不過我最近是有聽到幾位朋友提到 NORTHVIEW 高中有一些家長們
學術競爭過於激烈的傳聞。情況是否真正如此，想必只有在這學區的家長們才能真正體會吧! 但是無論如何， 陳老板所考慮的這四所學校，應該都差異不多啦! 建議他們把範圍縮小，考慮看看是否有特殊的區域,設施或周邊道路，商場的便利性等等是他們特別想要的。甚至於維修狀況良好的二手屋。不然他目前所考慮中的學校，基本上是在蘋果比較蘋果 "trying to compare apples to apples". $300K-$350K要找到十年上下的二手屋 應該還可以。 但是要在這些區要找到全新屋，是不可能的。全新房基本都是在 HIGH $400K以上。High $400K ~ $600K 左右的選擇機會是還不少。
我建議陳老板， 選擇目前經濟能力可以負擔的起的社區為主要考量， 可以去參觀國小，實際感受這學校，看看是否適合自己的孩子和家庭。最後如果因為工作的關係，或是個人心理因素一定要買新建房， 若無法選在TOP 20的高中學區 那麼就從TOP30, TOP 40中去選嘛! ! 如果經濟能力負擔的起，小孩本身也是喜歡積極競爭的個性，當然這些學區是很棒的考量! 我也強力推薦。好好栽培! 但是,我同時給各位讀者的建議是”草地也會出狀元啦!”孩子人格的培養比較重要啦! 有一顆善良真誠的心會比什麼都重要。不是每個孩子都適合被逼進名校高中， 瞭解自己孩子的性格，衡量自己的財務狀況比較實際啦! 不要跟朋友比，你買的房是自己和家人一起享受用的，『家』 是有笑聲的地方才叫家，不然，不過是個建築物罷了! 俗話說 “金窩銀窩， 還不如自己的狗窩”您說是嗎? 我不能再囉嗦下去了。不然主編先生要打電話來罵人了! 希望此文可以對我們正在準備今年要搬遷的家庭們有所幫助!
鄭惠媚
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匿名
发表于 2015-2-8 10:33:00
楼主