亚城论坛

用户名  找回密码
 立即注册
搜索
热搜: 活动 交友 discuz
查看: 1925|回复: 1

在家工作抵税方法(Home Office Deduction)

[复制链接]

7

主题

15

帖子

229

积分

侠客

积分
229

社区居民忠实会员

发表于 2015-4-6 20:04:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
在家工作抵税方法(Home Office Deduction
幸运坡税务所
3033NorthDruid Hills Rd
Atlanta,GA 30329
Tel:404.903.4100
Email:thincometax@gmail.com


如果你为业务使用住宅的一部分,你可以将业务使用住宅的费用扣除。有两种扣除选择
1、简易扣除选择(simplifiedoption
国税局Revenue Ruling 2013-13新规定。从201311日。纳税人可以选择使用简易法申报住宅办公室扣除额
2、正常扣除选择(Regularoption
纳税人2012报税年度或之前必须使用旧规定来计算扣除额,此法包括房屋贷款利息保险,水电瓦斯维修和折旧。

两种方法比较
简易法
正常法
业务使用的住宅面积不超过300sgft($1500)
房间使用的百分比
$5/sgft不需要保存记录
实际费用,但需要保存这些记录
和房子有关的列举扣除可全部报在schedule A
和房子有关的列举(Itemized Deductions), 按比例报在Schedule A和Schedule C
不折旧
折旧业务使用的面积
卖房子时不还回(Recapture)折旧部分
卖房子时还回折旧部分


如果用正常法,以下费用可以按比例扣除
1.      贷款利息
2.      房产税
3.      房子保险
4.      维修费用
5.      水电瓦斯等服务费
6.      折旧费
7.      安全保险费(Security System
8.      意外和盗窃的亏损
不可以扣除庭院草坪服务费(lawncare
有人问“homeowners association fees”(HOA)可否抵税?答案是可以,按业务使用住宅的比例扣除。如果是出租房可以全部扣除(rental expense
详情请参考:Revenue Procedure 2013-13Pub 587
回复

使用道具 举报

匿名  发表于 2015-4-8 17:58:52
回复

使用道具

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

Archiver|小黑屋|Atlanta168.com

GMT-5, 2024-11-23 05:17 , Processed in 0.095948 second(s), 20 queries .

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表