Jackson County 7千多万的地产一转身卖（买）1亿4千万美金：中

wangting

上周DeKalb Realtor的例行会议上，听到了这么一个消息：近年来不知哪来的中国人在Jackson County购买了7千多万美金的地产，然后又用1亿4千万美金的价格转卖给另一拨中国人！！
我很好奇，为什么？难道Jackson County有什么大的项目正在运营？

上网先做一些调查：
Jackson County，Georgia建立于1796年，人口将近6万两千（2011年的统计数字），占地343平方英亩，熊居在85号公路从126号出口往北一英里开始到接近85号公路149号出口，Jackson County 的政府建在Jefferson City, 处于85号公路137号出口。

从字面上的感觉是：Jackson County地广人稀，交通便利，但离哪儿都不近，其它也看不出什么名堂。
最近抢房抢的有点烦，如果真能在Jackson County发现什么新大路，大家也呼啦啦的买上一片，岂不是事半功倍，人人都受益？

我得亲自去一趟。。。

昨天我抱着侥幸心理，期待着能抓住一条“大鱼”，兴致勃勃的驾车北上，直奔85号公路的137号口Jefferson City。。。
一路上不怎么好玩儿，一个人开车容易犯困，我以前最远到过129号出口看过房，在126号出口成交过一个房。

在126号出口有一个景：CHATEAU ELAN，是个葡萄酒厂，酒厂前面有一排排修剪得很整齐的葡萄藤子，不像在中国的葡萄是爬在架子上的，这儿每株都是站着的，几株捆在一起，大该有五尺高，一排排，齐齐整整。。。

CHATEAU ELAN的门面很气派，没进去过，看过广告，可以参观酒厂，有旅馆可以过夜。（Resort）

在85号公路的126号出口，还有一个以CHATEAU ELAN名命的带高尔夫球场的社区。5年前圣诞节期间我带我的客人曾去过Gwinnett County Commissioner 的家，正好他的房在市场叫买，要价300多万，五个车库，一万多尺，很漂亮。。。也很值，我的客人真的很动心，就是太远了，我说“等你退休了吧”。

这次还要再北上11英里。。。但是带着“梦想”还是很期待的。

刚过126号出口，没多远，就看到Jackson County的地标，我打起精神，仔细的往两边看，一路上建筑物逐渐稀少，路两边最多看到的是瘦高，瘦高的树，松树有叶子，绿的，还有一些不知叫什么的树，光突突的，叶子都掉光了，虽然树的品种不同，但“身材”到很一致，都是细细的，傻高，傻高。。。17年前来亚特兰大，就听说这儿的气候出美女。出不出美女暂且不论，亚特兰大真出这些细高细高的树，尤其是在高速公路旁边，这次可看过瘾了，因为过了126号口，两边基本上只剩下树了。（哪位朋友能解释，为什么亚特兰大，有这麽多这种类型的树呢？）

路上还好，不堵，尤其是过了126号出口，十几分钟就到了137号出口，向右拐，道路宽宽，来回一边两条车道，路边的商店不多，放眼望去，马路两边除了星星点点的住宅，大都是未开垦的处女地。。。乡下 ，决对的乡下！

顺着导航器指令，开了不到两英里，左拐进入了来回只有两条车道的小路，慢慢的我看到了了越来越多的零售店，小教堂。。。路的右手出现了火车的铁轨，我猜有铁路的地方大概是离市区不远了。

从拐进小路开始，4英里左右，一个小镇的规模出现了，银行（楼最高），餐馆，各种零售店。。。麻雀虽小五脏具全。。。Jefferson City这个Jackson County政府所在地。我总算到了。
转了好几圈才转到能进入Administration Building的停车场，一层的建筑，很不起眼，一边只能进，另一边只能出，害的我开车直打转转。旁边紧挨着是政府管水，电，气的部门，门口车还顶多。

我停好了车，走进Administration Building，在那打听到Chamber of Commerce的地址，Administration的工作人员说到Chamber of Commerce我的问题可能有答案。

还好离得不远，两分钟车程，又是一个平房，占着个地角，如果不是门口有个大牌子Chamber of Commerce，真会把它当成是个住宅。
和Administration比起来，这儿可是冷清多了，记得门口只停了一部车。

敲了敲门，然后推门进了屋，听到响声，从里屋走出来一个大该是20多岁的白女孩，细高挑，长长的头发，长长的脸，（有点点失望，太年轻了，她能知道什么？）
她问我有什么需要帮忙的？我说我是房地产经纪，听说中国人在她们这儿投了不少银子，我是想了解一下是不是有什么大的项目正在进行，我说如果好的话，我可以帮他们招商引资。。。（我的底气来之伟大的中国。。。）

小姑娘回答问题非常的干净利落：（后来才知道她叫Courtney Bernard是这儿的头 Director of Economic Development真是后生可畏。。。）
Courtney说：不仅仅只是中国人在这投资，各个国家都有，大家主要是买地，有几个大的专门做土地买卖的大公司操作着这儿的市场，Courtney还给我打印这些公司的名子和网站；
Courtney说：现在工，商业用地和其它的靠南一点的County相比已经不便宜了，住宅地相对会好一些。
Courtney说：没什么新的项目目前马上要实施。

问了半天，在这儿投资都是属于长线的，还有中国人是怎么转手倒卖的打听不出来。

Courtney最后还送我一本Community Guide, 我仔细的拜读了一下，还是没有什么能吸进我眼球的地方，可能除了地还是地吧！
抱着一堆材料从Chamber of Commerce出来，有一点小失望，房地产方面没太大的收获，只当出来兜兜风了。。。

回家的路在Jefferson City内没从原路走，先走的11号公路，再转129号，再上85号南，导航器指示回家要将近一个小时！！


我是没折了，敬请168上各路神仙，我今天抛出这个砖来，看看是不是能引出什么内部消息的”玉”来？

这个答案其实很简单，王经济自己在国外呆久了，不识庐山真面目罢了

土地贱卖：原价4.2亿买元，现在只卖2.8亿。是天安门的1万倍。蓝天白云，开车不用扶把，是海外洗钱的良机。

可以举报洗钱， 如联邦政府查实， 可获２５％奖励。

wangting

引用第1楼游客于2013-01-30 10:28发表的  :
这个答案其实很简单，王经济自己在国外呆久了，不识庐山真面目罢了

这位朋友的话有道理，离开祖国太久了，思维太老“番”了。

wangting

你真有地要卖？也有翻倍的利润？

wangting

25%可不少！

看人赚钱 !心动。
想找窍门？行动。
答案如何？简单。
只是与已，无缘？
世上无难事，只要肯登攀！！！

ding

rocky

谁有要买地的客人？我正在谈一个300英亩的良田项目，有果园、hunting 场，2个可以钓鱼的湖，list 2M左右。
目前还没有具体谈好价格，3月份我再来打个广告，呵呵。

weiqi

一万可以买一亩。搞个合作农场不错。