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不久前我发了“老郭亚城五日游照片纪实 http://www.atlanta168.com/cache/use/article/2013-09/25070.html ” 不少网友要求我写详细点。
下面是根据我的经验，参考网上的一些内容为大陆来的旅游商务考察的朋友们写的行程建议，供网友参考：
尊敬的 xxx：
热烈欢迎您们到亚特兰大进行房地产商务考察。
您们这次来亚特兰大考察房地产，同意本人全程陪同，我深感荣幸。我本人2005年就考取了房地产经纪执照。 考照之前就有了多年的房地产经验，所以我认为我一定能在房地产方面为您提供不少帮助。(我的联系方式：微信号：pg30022; 电话：(404)579-0073；电邮：pg30022@yahoo.com )
在乔治亚州，尤其是在州府亚特兰大，交通便捷，这里的人们热情友善，气候宜人、四季分明、环境优雅。几乎没有空气污染。亚特兰大的雾霾值和北京相比好几十倍（详情：http://www.atlanta168.com/forum/read.php?tid=16505）。
亚特兰大为美国东南方第一大城，除了有全球旅客吞吐量最大的机场外，亦有可口可乐总部、CNN 全球新闻网总部，UPS快递, Holiday Inn(假日连锁酒店）……。 据说全美前500大企业，其中的400余家均在亚特兰大设立了办公室。
随着美国经济的不断低靡，亚特兰大的房价已降价20%--50%。这里买房手续简单，操作方便（http://www.atlanta168.com/forum/read.php?tid=1975 ）。卖房手续同样简单方便。 几年前，湖南的三一重工就在亚特兰大郊区投资了数千万美元置地盖房建工厂。笔者本人也在亚特兰大购置了5套投资房产。
美国的金融危机正为日益富裕的中国人带来了难得的投资机会。美国房价不会一直下跌，总会迎来一个拐点，而这个拐点也不会遥远。人们要相信“驴死架不倒”的道理，美国经济虽然面临困境，但在很多方面依然是处于领先地位的。从长线投资来看，在美国投资房地产具有风险低、收益稳定、回报率高等特点。而美国完善的法律体系完全可以保障您房地产的投资利益。我们又有什么理由不抓住这个百年难遇的好机会呢？！
下面是我们为您安排的行程，请检查审核：
第1天，机场接机后，带全团人员到北美最高的旋转餐厅（sundialrestaurant.com，404- 589-7506）为您接风洗尘。晚上入住希尔顿酒店。
第2天，上午到我们地产公司参加为您举办的小型欢迎会。
中午参观亚特兰大联邦储备银行。亚特兰大联邦储备银行 (Federal Reserve Bank of Atlanta， 1000 Peachtree St NE Atlanta, GA 30309,(404) 498-8500)， 一个很高的大白楼。 在亚特兰大联邦储备银行内。博物馆免费参观，可以了解到美国透明的银行系统，看到各种式样的美元样本。从展览中可以了解美联储在美国金融行业的重要作用，学习美国的银行发展变化历程和政策变化。在这里还可以看到货币是制作过程，还可以得到一袋搅碎过的美元。您透过半尺厚的加固玻璃可以看到里面的工作人员用比超市大的购物车还大的车推着一车车的百元美元大钞走来走去，非常有意思。我们以前参观时计算过，一大车百元美钞约300万美元。不好停车，我停在路边的收费停车费位。（在里面需时约0.5小时）
不用坐车，步行到亚特兰大联邦储备银行路对面的 玛格丽特•米契尔的居所及博物馆（Margaret Mitchell House & Museum）: 她位于亚特兰大市中心，990 Peachtree St NE Atlanta, GA 30309。是《乱世佳人》（又译为《飘》）的诞生地。米契尔住所和博物馆修建于19世纪末，馆内展示诸多文献、图片与文物，包括米契尔写《飘》所用的打字机。1936《飘》出版后获得的普利策奖的奖杯，并用发行数字说明这部小说是当时最畅销的书籍，以每年25万本的发行量，用30种文字持续热卖中。1939年美国华纳兄弟公司根据小说拍成同名电影，该片一开映,轰动全美国，看过《飘》这部电影的人数，远超过其它电影的观众，包括“泰坦尼克号”在内，是好莱坞电影史上最值得骄傲的一部旷世巨片，影片放映时间长达4个小时，观者如潮。获奥斯卡最佳故事片。喜欢《飘》的旅客，可以在参观过程中，了解米契尔的生平，一窥这部巨作整个世界的影响力。米契尔是一位热心为社会服务的作家，第二次世界大战期间，她志愿参加美国红十字会，并领导了耗资6500万美元的海军军舰“亚特兰大号”的重建工作。她的生平也充满了慈善的一面，她为摩尔浩斯学院(morehouse)提供了50个名额的奖学金。在讲解员的带领下，您将进行开始一次长达60至90分钟的玛格丽特.米歇尔(Margaret Mitchell)回顾之旅，独一无二的照片和档案展品将向您讲述作家在小说《飘》以外的故事。此次游览之旅将始于我们的游客中心，您将首先看到“郝思嘉之前的日子：玛格丽特.米歇尔少女时代的作品，1907-1918”，之后，此次游览继续前行，穿过她曾居住过的房间，在这里，她写下《飘》这部名著，最后我们将来到电影《飘》博物馆。这个博物馆通过一些原始物件、书信以及通往Tara庄园的传奇之门等人工布景展示电影的制作过程。您的此次体验之旅将在博物馆礼品店画上句号，在那里你可以购买到独一无二的礼品、纪念品以及电影《飘》的收藏品和海报。（在里面需时约1小时）
下午参观可口可乐世界(121 Baker St NW, Atlanta, GA 30313 (404) 676-5151)，了解可口可乐的发展历史，观看介绍可口可乐的电影片，参观可口可乐的生产过程，探讨可口可乐的理念，您还可以品尝到各种世界上各种口味的可口可乐。当然，别忘了看4维电影。希望通过这次参观能为您们自身和公司发展有启发。（在里面需时约1.5小时）
第3天，网上研究，实地考察 50万美元以下的房地产。
第4天，网上研究，实地考察 50万以上的房地产。
第5天，再次网上研究，再次实地考察我们看过的感兴趣的房产，同时也可能给卖方报价。
如果我们的时间充裕，在进行房地产商务考察的同时我们可以有选择性地参观下面部分的景点：
1. 佐治亚水族馆（Georgia Aquarium）(225 Baker St NW, Atlanta, GA 30313 (404) 581-4000)：据说它里面的鱼缸世界上最大。在那里您可以去探究海底的缤纷世界，可以看到鲜艳夺目的鱼儿，学习海洋生物的知识。这里还有精彩的人鲨共舞的表演。（在里面需时约2小时）
2. 奥林匹克公园：在可口可乐和水族馆的对面。是1996年夏季奥林匹克比赛后亚特兰大城性增添的部分。这是特别为比赛所建造的，百年奥林匹克公园占地超过20英亩，充满了比赛的纪念物和有趣的历史纪念碑。公园在1996年比赛后关闭，1998年做为公园向游人永久性开放。（在里面需时约0.5小时）
3. CNN有线电视网总部（1 CNN Center, Atlanta, GA 30348）：穿过奥林匹克公园就到了。CNN有线电视网主要有三个新闻中心，此即是CNN新闻、CNN头条新闻、CNN国际新闻，分别主掌着每天二十四小时，全天侯的新闻播出，在这里有CNN现场参观导游的节目，每天自九时至下午五时，在参观过程中，游客可看到完整的新闻作业情形，从编采、新闻制作、到播出，可谓是一次难得的经验。（在里面需时约1.5小时）
3. 石山州立公园 Stone Mountain State Park(1000 Robert E Lee Blvd, Stone Mountain, GA 30083 (770) 498-5690)： 石山州立公园距离亚特兰大东方约半小时车程，开放时间是每日六时至午夜，石山本身是一座天然生成、巨大的硬质岩石，方圆约五英哩。一部小车进门费10元。爬上山约须45分钟，另外亦可乘缆车上山。游客来此最大的目的，通常是为了一片巨大的石浮雕，浮雕面积比一座足球场还大，浮雕人物是内战中的英雄杰斐逊•戴维斯、南方军指挥官罗伯特•李和斯•杰克逊的浮雕像。夏天有激光表演，压轴的好戏是南北战争的故事，激光会投射到石山上英雄们的脸上。。。如果赶在美国独立节时，您还可以看放焰火。（在里面需时约1小时）
4. 黑人民权领袖马丁•路德•金恩博士纪念馆及生前传道的教堂(450 Auburn Ave NE, Atlanta, GA (404) 331-5190)：也许您知道马丁•路德•金《我有一个梦想》的演讲，您来到这个著名的国家历史遗址，了解这个历史推动者的一生。很不好停车，司机把客人放下后，自己可能要走1个街区回来。（在里面需时约0.5小时）
5. 亚特兰大历史中心（Atlanta History Center,130 West Paces Ferry Rd NW Atlanta, GA 30305,(404) 814-4000 ）：是美国最重要的历史博物馆之一。该历史中心有多个展览部分组成，包括美国南北战争(Civil War)、民族艺术、亚特兰大历史和非洲裔美国人历史等。这里还拥有历史房宅和花园。肯南研究中心（Kenan Research Center）有350万件历史材料，还有一间历史学家富兰克林•加勒特(Franklin Garrett)办公室的复制品。博物馆中最大的收藏之一便是南北战争时期的历史遗留物，同时，斯旺屋(Swan House)和图里•史密斯农场(Tullie Smith Farm)也坐落于此。亚特兰大历史中心主要有三个类型的展览——永久展览、临时展览和流动展览。其中永久展览的项目有6个。亚特兰大百年奥运博物馆(Centennial Olympic Museum)也是亚特兰大历史中心的组成部分。可以说，亚特兰大历史中心涵盖了亚特兰大众多历史博物馆项目，是游客全方位了解亚特兰大历史的最佳旅游场所。这里面有太多值得了解的历史，更重要的是，这里面的历史遗物非常之多，游客可以通过这些更为直观地了解历史。如今，亚特兰大历史中心已经成为了一个集发现、情感和历史观察为一体的区域性历史中心，适合各个年龄段的游客参观，也非常有助于他们去思考过去。而对于学者来说，这里恐怕是美国东南地区最重要的研究中心之一了。（在里面需时约0.5小时）
6. Marietta附近的乱世佳人博物馆（Gone with the Wind Museum）：她位于亚特兰大西北角，地址：18 Whitlock Ave NW Marietta, GA 30064。和位于亚特兰大市中心的Margaret Mitchell House & Museum 大同小异。有时间的话，这2个博物馆都可以去参观。笔者在参观： http://www.atlanta168.com/cache/use/article/2011-06/6217.html 注意：Margaret Mitchell House & Museum 和 Gone with the Wind Museum 这2个博物馆相距很远（17英里）。（在里面需时约1小时）
7. 卡特总统纪念馆（453 Freedom Pkwy,Atlanta (404) 420-4385）：佐治亚州出了三个名人，玛格丽特•米契尔，马丁•路德•金恩和吉米.卡特总统。卡特总统纪念（图书）馆，又称吉米.卡特中心（Jimmy Carter Center），在亚特兰大南部。吉米.卡特中心占据了一个小山头，有6480平方米，真正的展区有1419平方米，还有1841平方米的研究室和贮藏空间，其它的地方都是植被，山上还有一个小湖紧靠着图书馆。从外面看，卡特图书馆并不大，也很普通，没有什么特别之处，但是进去一看，让人大为震撼。图书馆保存了27,000,000张文件，500,000张照片和40,000件物品，还有电影，视频和音像制品。卡特总统任职期间，他为美国经济发展，维护世界和平中所做出了卓越的贡献。吉米.卡特不仅为中美两国之间建立了外交关系，还在埃及与以色列的和谈并签署戴维营协议中起到了重要作用。（在里面需时约1小时）
8. 弗恩班克自然历史博物馆（Fernbank Museum of Natural History，767 Clifton Rd NE Atlanta, GA 30307,(404) 929-6300）： 它不仅展示乔治亚州自然历史的演变，同时还利用现代科技手段来展示一些科学技术现象。通过如今乔治亚的自然景观探索地球生命的发展，与全球各文化进行联系交流”。另外，在弗恩班克自然历史博物馆中，游客还有机会欣赏五层楼高的IMAX影片。（在里面需时约1.5小时）
9. 宋氏三姐妹展厅： 如果您对中国历史感兴趣，可以前往亚特兰大那边约2小时车程的梅肯市宋氏三姐妹展厅。宋氏三姐妹在中国近代史上留下了光耀后人的篇章，在关于她们传奇经历的各种著述中，其时留学美国卫斯理女子学院的岁月被描述得如同昨日。看着陈列室里三姐妹留下的物件，听着讲解员细心地介绍，大家都仿佛穿越时空，置身于风起云涌的中国近代。参观这个展览厅免费，但是必须预约，预约联系人及电话号码为：Sybil McNeil (478) 757-5201。详细情况： http://www.atlanta168.com/cache/use/info/2011-05/6910.html （在里面需时约0.5小时）
10. 航空博物館: 它在去参观宋氏三姐妹展厅的路上（1942 Heritage Blvd, Robins AFB, GA 31098） 看看70多年前美国飛虎航空隊打擊日本军队使用的飞机等军事器材。参考：http://www.atlanta168.com/forum/read.php?tid=6323 （在里面需时约1小时）
11. 如果您对私立中学感兴趣，我们可以参观Westminster 等名校。 您可以看看我我写的： http://www.atlanta168.com/cache/use/info/2012-05/10601.html （在里面需时约1小时）
12.亚特兰大地下城 (Underground Atlanta) 50 Upper Alabama Street , Atlanta, GA 30303。离CNN不远。占地6个街区， 有3层。（在里面需时约1小时）
13. 莱诺克斯广场（Lenox Square，3393 Peachtree Rd NE Atlanta, GA 30326）是亚特兰大市历史最长同时也是最大的购物卖场。在这里既可买到物美价廉的普通商品，也可买到各种知名品牌商品。沿著菲普斯购物中心的大理石走廊四处逛逛，看一看各种名品，您可以彻底过一把购物瘾。这个多层购物中心设有玻璃电梯和采光天窗，楼梯豪华整洁，使得这里的环境十分舒适，每位顾客在此都能体验到至尊享受。但莱诺克斯广场和菲普斯购物中心的最大优势还是在於地处闹市，交通便利。在莱诺克斯广场几乎可以买到所有要买的东西。（在里面需时约1小时）
14. 如果您对古董感兴趣。可以逛逛
Bennett Street Design District (25 Bennett Street, Atlanta)
http://www.buckhead.net/bennettstreet/
和
Miami Circle (630 Miami Cir NE Atlanta, GA 30324)
http://miamicircleshops.com/street-map/ （在里面需时约1小时）
15. 要参观美国疾病控制中心CDC，您得提前10天前提申请。据说现在世界上活天花病毒就只有2瓶，一瓶在美国的CDC，一瓶在俄罗斯。所以您提前10天提申请也不一定批准您。当然我们可以在远远在它的大楼前照相。Emory大学就在附近，我们也可以去看看。（在里面需时约1小时）
16. 最后一天可以去远郊有100多家名牌店（http://www.premiumoutlets.com/outlets/store_listing.asp?id=16） 的North Georgia Premium Outlet （奥特莱斯）（800 Georgia 400 Dawsonville, GA 30534）购买工厂直销的Adidas,Calvin Klein,Coach,Reebok,Zales 等名牌产品，准备礼物回国。注意：到了这个奥特莱斯入口处时，我的GPS上还显示还有2英里。 （在里面需时约4小时）
17. 如果您要买高档钻石实金（非镀金）手表，您可以试试
405 Peachtree Parkway， Cumming, GA 30041-7066， (770) 886-4404 。（在里面需时约1小时）
高档照相机，如Leica牌，您可以试试 Wolf Camera Ultra，3141 Piedmont Road NE，Atlanta, GA 30305 ， (404) 869-1116（在里面需时约1小时）
您也可以去亚特兰大最大的专业相机店：Showcase Inc. 2323 Cheshire Bridge RD NE，Atlanta, GA 30324，(404) 325-7676
http://showcaseinc.com/
一部很高档的保时捷车在亚特兰大也就卖15万美元左右（我帮我的客人买了一辆），感兴趣者可以去看看：
990 Mansell Road ，Roswell, Georgia ，30076， (888) 414-3960（它就在我们房子的过户律师刘念庆办公楼对面）。（在里面需时约2小时）
18. 对夜生活感兴趣者，可以去Oasis Goodtime， 6363 Peachtree Industrial Blvd. Atlanta, GA. 30360,770-454-8065看舞女跳舞。中午12点开门，第2天早上4点关门。晚上7点之前去不收门票。下午4点到7点还有简单免费的自助餐。舞女在您前面跳一曲舞收费10元。一般饮料约5元一杯。一定要去男厕所里面看看那里的服务台。（在里面需时约1小时）
要看舞男跳舞，可以试试Swinging Richards，1400 Northside Dr NW Atlanta, GA 30318 (404) 352-0532
19. 对植物感兴趣者，可以去Atlanta Botanical Garden 亚特兰大植物园，1345 Piedmont Ave NE, Atlanta, GA 30309(404) 876-5859，门票约19美元。约需时2小时。里面的热带雨林馆不错。“Orchid Daze” 很漂亮，但不是常年开，如： 2014年为 2月8号到4月13日开放。
20. 高档餐馆不少， 可以试试：
Hakkaido Sushi & Grill海鲜自助餐馆 $31.99/人, 2059 Scenic Hwy N, Suite 117, Snellville, GA 30078, 770-982-5877
NORI NORI 海鲜自助餐馆, $26.95/人, 6690 Roswell Rd, Sandy Springs, GA 30328 (404) 257-1288
以上所有提到的大部分地点本人至少去过一次，所以我认为，我应该可以很好地为您当导游。
最后，我们建议您购买短期旅游保险。费用为每天2美元。我们用过这家公司:美国泛美国际旅游公司 ，Pan American Int'l Travel Inc，328 S Atlantic BL Suite:218，Monterey Park CA 91754 ，Tel:626-282-6348，paitravel@hotmail.com
预祝您美国之行快乐！
郭朋 博士
（有执照房地产经纪）
我的联系方式：
1. 微信号： pg30022 （每天检查至少10次）
2 美国电话：(404)579-0073；
3. 电邮： pguo@hotmail.com 或者 pg30022@yahoo.com
4. QQ: 1265462185
我写的部分文章：
中国公民在中国遥控处理美国房产流程
http://www.atlanta168.com/p/201508/20150815/1_34453.html
亚特兰大华裔赴湖南侗乡捐款纪实
http://www.atlanta168.com/p/201506/20150610/1_33906.html
老郭：亚特兰大旅游详细攻略
http://www.atlanta168.com/forum/read.php?tid=20242
人在大陆卖美国房,十几万Lien, 估价偏低,无产权保险
http://www.atlanta168.com/forum/read.php?tid=19000
现金购房的经历和坎坷
http://www.atlanta168.com/cache/use/article/2013-03/21548.html |
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匿名
发表于 2013-9-3 12:58:03
发表于 2013-9-3 01:50:40
发表于 2013-9-3 08:43:02
