如何自己购买二手房

阅读模式 · 发表于 2011-4-17 08:34:54

近期, 我看中了一套不错的二手房.1992年建,三面砖,全底下室,室内布局合理.价格25万左右.我想直接买下.不用代理. 请教的问题是,如何注意购买过程中的一些问题. 首先, 表示感谢.

八卦 · 发表于 2011-4-17 08:38:41

先送一笼包子给老锅，其它问题通通好说！

匿名 *发表于 2011-4-17 13:36:12* · 发表于 2011-4-17 13:36:12

agree.

匿名 *发表于 2011-4-17 17:37:29* · 发表于 2011-4-17 17:37:29

"直接买下.不用代理".
既然这么自信，还问什么！

匿名 *发表于 2011-4-17 18:36:43* · 发表于 2011-4-17 18:36:43

No brainer.

daydayup · 发表于 2011-4-17 19:14:05

我不知道你具体有什么要求。你是被骗过还是要省钱？
你可以联络listing agent说明你没有经纪人，他/她很可能会告诉你该做些什么。你也可以让对方做dual agent ,一手托两家。（算是经纪人的大忌吧,很多大公司是不允许一仆二主的）
你也可以去书店看些书了解一下买房子的程序，需要注意什么,你也可以找个律师咨询，比较便宜。

匿名 *发表于 2011-4-17 19:49:28* · 发表于 2011-4-17 19:49:28

我问了list agent，他给我送了一份dual agent的合同让我签字，
这样一来，我是否可以向他要他的一半佣金呀？

匿名 *发表于 2011-4-17 20:44:39* · 发表于 2011-4-17 20:44:39

多谢5楼的建议. 我不想找代理的原因是看好的房子离我的办公室很近, 自己从网上找的,亲自看了几次,觉得很中意,其间并没有找代理帮忙. 如能自己做.还能省点钱.就是不知道应该注意什么.再次感谢.

一楼.

匿名 *发表于 2011-4-17 20:45:38* · 发表于 2011-4-17 20:45:38

不行！你得要回全部佣金，把listing agent的那3%也要回来。那是一万多大洋啊！那些人本来就是多余的，买个房子本是个简单的事，就像上街买棵白菜，那些人凭啥插在中间收你那么多钱！还有什么贷款经纪，律师，都不能给他们钱。这事不能含糊了，这是你的钱，一分都不能随便给人。

匿名 *发表于 2011-4-17 21:25:59* · 发表于 2011-4-17 21:25:59

引用第8楼游客于2011-04-17 20:45发表的回 6楼(游客) 的帖子 :
不行！你得要回全部佣金，把listing agent的那3%也要回来。那是一万多大洋啊！那些人本来就是多余的，买个房子本是个简单的事，就像上街买棵白菜，那些人凭啥插在中间收你那么多钱！还有什么贷款经纪，律师，都不能给他们钱。这事不能含糊了，这是你的钱，一分都不能随便给人。

您是没买过房子？listing agent你根本甩不掉。而且他还可以拒绝你[找个理由算是高看你了]。商量下请他做duel agent 但少收你些钱还有可能。另外，你没有律师怎么过户？谁给你做那些必要的paperworks?请您别在这里糊弄楼主了。

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