胖胖：卖房记（10）

胖胖168

三月十八日，英格丽通过电话开始和老公进行正式的讨价还价。她先是用低于我希望的底价五千美元的价格来谈，之后又要求再降五千美元，但是我们付结算房子的所有费用，大约在六千到八千美元左右，以及房检可能查出来的必要的修补费，数目不详。之后老公把他的底线，比我希望的底线低两万，透漏给英格丽，老太太又坚持用老公的价格成交，但是老公坚持如果是这个数目的话，我们不付房检可能查出来的必要的修补费和结算费。他们讨价还价的时候，我正在亚城D郡的警察局，出庭作证，为了一张超速15英里的罚单。当然我更感兴趣的是美国的司法体系，所以没有直接付罚单，而是亲自出庭。这是我第二次上美国的交通法庭，我倒要见识见识亚城的交通法庭和首府华盛顿的交通法庭有什么不同。

亚城D郡的交通法庭让我大开眼界，不过老公的谈判技巧，更是让我有要跳起来的感觉。从交通法庭出来的高速上，他不停地向我解释为什么他给出的底线是一个合理的价钱，我不要听，就把手机举在空中，之后打开音响，把音量调到最大后，很平静地把手机放到大喇叭上，让他的耳膜和音乐一起癫狂。然后我把手机扔在车座旁边的小桌子上，只能听到老公歇斯底里的呐喊，通过高速公路上噪音的过滤，变成了几个暗哑的音符，偶尔从下面跳跃出来，但是绝对听不到任何内容。我让他和空气狂喊了十分钟左右，挂断电话，关闭手机。我这辈子上的课太多了，用不着他来再上一课。

从警察局回到办公室已是下午四点半，我收拾停当去托儿所接两个孩子。因为英格丽当天晚上要来签合同，有孩子太吵，我就带着孩子去麦当劳凑合了一顿晚饭，给孩子要了汉堡包后，我没有要任何东西，麦当劳实在不是我能接受的，所以我只吃了孩子剩下的一点儿汉堡包，为了不浪费粮食。带着孩子回家时，已近七点，英格丽和她的儿子在厅里的大桌子上和老公签合同条款，之后他们留给我们他们签字的合同，等我第二天过目，签完后，再进行下一步的房子结算。

我不想搭理老公，就很和气地对他置若罔闻，他说什么我一概当没听见，不过即使这样，我还是一眼就发现他们预签的合同，同老公告诉我的条件，有了更大的退步，就是房价在老公给出的底价的同时，我们卖方还要付结算费。老公立即给英格丽的儿子打电话，告知这一出入。对方当然是不肯轻易让步的了，他们步步紧逼，老公步步后退，退到让我认为已是欺人太甚的境地。英格丽的儿子说他们考虑一下后，第二天给老公回复。

我更不想搭理老公了，撂下两个玩疯了的孩子，告诉老公我要去健身房，然后大义凛然地离家。当时是晚上八点多，健身房有一堂拉丁舞课，我到的时候已经晚了至少二十分钟，和我班上的印度女朋友在教室里远远地招了一下手。我的印度女朋友是四大咨询公司的项目经理，她熟络甲骨文软件的财政模块，是真正的职业高手，我们联手做成了很多困难重重的项目。她第二天和我讨论工作上的事情，亲眼看见我和和气气地摔了老公的电话，惊奇之余，温和地告诉我，说我不应该这么做，说我够卤莽。她乐的同时，把我和老公的星座搞清楚后，如释重负地说，难怪如此，老公是天秤座，是和事佬，凡事要说清楚，我是双鱼座，搞不清楚我为什么会是这样，不过通过工作上的一些事情，她说我判断事物时，极快下结论，好的坏的、白的黑的、正确的错误的，一目了然，容不得半粒沙子。言外之意，我是一介武夫，头脑简单。

胖胖168

大家好，上午忙晕了，刚上网。过一阵更忙，要去DC啃骨头（难活），这辈子明摆着是来还债的。168是我唯一快乐的去处。

weiqi

楼主辛苦了，除了上班还要打字娱乐168大众，老郭应该请客了。
那就筷子楼吧，离胖胖家近。

咚咚

胖胖劳心又劳力，确实辛苦，但我还是很想知道这场战役的结局，能不能提前揭晓啊？

胖胖辛苦了！

若敏

哆嗦·

哇，卖房记写到第十集了。胖作家不得了。阶级斗争很复杂嘛。老公居然向着外人自己送钱给人。应该大义凛然地惩罚一下么。

你的文章让我想起了我家在2005 年买房子. 我老公第一个回和就告诉房产代理他的底价, 结果对方和代里大喜,我则怒了,不接他的电话. 等我晚上下班回家老公的脸都气青了. 他任为我不尊重他的决定. 最中还是以他的底价买出去,再加上给代理的6%.
等我们两年前买投资房我老公当场给了全款的offer. 房产代理又是大喜,我当是在场赶快阻拦,然后变成我和银行讨价还价.因为银行没有别的offer,所以最终我们拿到了低价...

weiqi

引用第6楼游客于2011-06-14 10:17发表的  :
  你的文章让我想起了我家在2005 年买房子. 我老公第一个回和就告诉房产代理他的底价, 结果对方和代里大喜,我则怒了,不接他的电话. 等我晚上下班回家老公的脸都气青了. 他任为我不尊重他的决定. 最中还是以他的底价买出去,再加上给代理的6%.
等我们两年前买投资房我老公当场给了全款的offer. 房产代理又是大喜,我当是在场赶快阻拦,然后变成我和银行讨价还价.因为银行没有别的offer,所以最终我们拿到了低价...

看来，男人都不会做房子生意，呵呵呵。

男人想的是大局,我老公想尽快买掉房子. 我在意的是怎能一下就告诉别人底呢? 第一次卖房没经验. 银行给投资房的报价是上次交意的35%.我们看了房子,老公头心头大喜, 忘了问问站在他旁边的老婆的意见就出价了. 买房要两个人先有共识才好给价的. 男人管理房产还是比女人强得多..

胖胖168

引用第8楼游客于2011-06-14 12:29发表的 回 7楼(weiqi) 的帖子 :
男人想的是大局,我老公想尽快买掉房子. 我在意的是怎能一下就告诉别人底呢? 第一次卖房没经验. 银行给投资房的报价是上次交意的35%.我们看了房子,老公头心头大喜, 忘了问问站在他旁边的老婆的意见就出价了. 买房要两个人先有共识才好给价的. 男人管理房产还是比女人强得多..

这位MM，咱们彼此彼此了，互勉吧，谁让咱碰上这样的人呢？没准他还认为赚了呢？吃亏是福。