市场待售房：每日一房介绍

cresco · 发表于 2013-10-31 17:33:37

引用第575楼wangting于2013-10-31 06:20发表的回 574楼(cresco) 的帖子 :
好奇对吧?今天下午2点之前要出Highest And Best，要想出价尽早和我一起去看看，我准备10点去，不过我11点还有个约，很紧，给我电话678-557-7529.

Sorry, just read your post again, the day is now over. I am not buying, just want to test my skills of price right game.

wangting · 发表于 2013-10-31 19:12:53

If you tried that price for this house, you will get it for sure.

cresco · 发表于 2013-10-31 19:23:16

引用第578楼wangting于2013-10-31 14:04发表的回 576楼(游客) 的帖子 :
This house was sold in 2005 $125k, this year Bank closed $90k.

I guess bank can handle $10k loss.

wangting · 发表于 2013-10-31 22:43:07

I entertained offers today, will let you know what is the purchase price at the end.

匿名 *发表于 2013-11-1 11:43:31* · 发表于 2013-11-1 11:43:31

85w拿得下来吗?

wangting · 发表于 2013-11-1 12:51:15

您是说4万1的出8万5？我可能不会主张出那么高，这房没车库，租金在800到900 美金每个月。

匿名 *发表于 2013-11-1 17:01:06* · 发表于 2013-11-1 17:01:06

you will regret if you want to offer 85k. not worth it.

wangting · 发表于 2013-11-1 19:14:03

看你怎么看，如果8万5买下，修理花5千，9万，每年理想的状况能得净利润7，8千吧，还是比存在银行强。再说，现在10万以下的房越来越少了，用10万以上，-20多万的房做出租房，成本更高，回本更慢。十万以下，如果地区还不错，十几年本就回来了，没有什么风险。

匿名 *发表于 2013-11-6 23:56:20* · 发表于 2013-11-6 23:56:20

wangting · 发表于 2013-11-7 09:31:00

有人说，有一种友谊是“顶帖”，谢谢这位朋友的友谊！昨晚您连顶我3个帖，谢谢了！

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Re:回 574楼(cresco) 的帖子