170个房间，距离机场2英里-猜要价多少？

冬青树

[quote]引用第16楼amazon168于2013-02-22 10:09发表的  :
同意股份制，买一块地，搞农业生态，度假休闲。


大力支持！

老夫

引用第19楼skywalker于2013-02-22 11:02发表的  :


还是买个老人院更好。头些年可以收租子挣钱，收着收着自己就住进去了，多方便呵。 到时候有各种爱好的老中，什么打牌的，打枪的，跳舞的，唱歌的，偷情的，种菜的，射（ZT)影的，刷墙的，全聚在一个屋檐下，想想都觉得喜庆。

呵呵，打牌的打着打着就吵了，有火大的就拿枪；打枪的一有那逃命的就有了；边逃边叫就像跳舞的，唱歌的；逃进房间就见那偷情的。只有种菜的还淡定，让射（ZT)影的拍照，结果一不小心被刷墙的糊了一身。全串起来啦，全聚在一个屋檐下，想想都觉得喜庆。

老夫

说正经的，这是买生意还是包括地产？

我需要住酒店，请问这家酒店的名字和地址，谢谢！

引用第31楼老夫于2013-02-22 16:35发表的  :


呵呵，打牌的打着打着就吵了，有火大的就拿枪；打枪的一有那逃命的就有了；边逃边叫就像跳舞的，唱歌的；逃进房间就见那偷情的。只有种菜的还淡定，让射（ZT)影的拍照，结果一不小心被刷墙的糊了一身。全串起来啦，全聚在一个屋檐下，想想都觉得喜庆。

妙

老郭

引用第25楼游客于2013-02-22 12:02发表的 回 楼主(老郭) 的帖子 :
The only good airport hotels are those near Delta campus and Camp parkway convention center. The location for this one is bad. most are local poor people or drug dealers. Since the occupancy  rate is low, you can not get a regular commercial loan. (cash, bridge loan..)

I think the better location, the higher price.

老郭

引用第26楼游客于2013-02-22 12:09发表的 回 25楼(游客) 的帖子 :
Other customers are truck driver as there are many warehouses near airport or driving through cheap customers. most people traveling  by air will not go this level hotel.

Agree

老郭

引用第27楼游客于2013-02-22 12:26发表的 Re:回 25楼(游客) 的帖子 :


Very good points. Commercial properties are not evaluated by its building cost. They are estimated by net rental income. This property may not worth its asking price of $1.2 Million.

哈哈，您泄密了！是的，这个旅馆要价120万。最后成交价是110万。

老郭

引用第28楼wangting于2013-02-22 13:59发表的 回 27楼(游客) 的帖子 :
Expert..

Expert 说另外一个人是 Expert.
我要说，2人都是Expert

老郭

引用第29楼游客于2013-02-22 14:39发表的 :

俺这理疗的退休后也去那，肯定有正事做。你说都在那聚齐了，能不好好掐掐，必有伤筋动骨的。你说呢？

我写过一个办老人院的Business Plan的草稿. 有机会把我写的这个商业规划放168，请168网友批评指正。.