中文学校的烦心事

weiqi

楼主关于中国人素质的提法发人深省。
素质加上管理，是项目成功运转的关键。

而且从这篇文章里可以看出， 恰恰是理事会和校务是造成校舍续租危险的重要原因：
taylor road 的不续是理事会拖延付款造成的， 但我看根本原因是有人想把taylor road的学生赶到主校院去， 结果事与愿违， 200多的taylor road学生 vs 40左右的主校院学生， 讽刺啊

引用楼主匿名于2011-12-12 19:02发表的 中文学校的烦心事 :
ACCA总校大楼的购买

购买校舍并不是一时心血来潮的决定。其实，学校在成立初期，当时的领导们就做了决定，设立发展基金，为今后买房做准备。

过去几年，由于北校与教堂的关系时好时坏，租借逐年增加，理事会一直在寻找机会购买自己的校舍。记得2005年与明珠广场开发商商谈，还在北校举办过家长听证会，当然最后没有谈成。2009年也试图与人合作，买地盖房，因其它原因也没有下文。直到2010年，本地房地产大崩盘，原价一百多万的大楼，降到50万，最后学校以40多万的价格买下。一万多平方尺的大楼，近百个车位，应该说是一个不错的交易。
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折旧有不同的目的， 你的那种是为了税务目的， 我的这种是为了提取维修储备， 从大面上来讲， building是随着时间的增长越来越不值钱的， 土地的价值是随着市场的变化起伏的， 但你现在能否认那边的土地价值现在也是在下滑的吗？ norcross 在going down 这是很显然的事实， 要不华人也不会都往johns creek跑了

我看10年后也就是块地皮还值点钱 （我就算值25万吧）， 这个building到时候随便翻新个啥都需要10万20万的， 还能值多少钱都很难说。 听说买下后光解决房顶漏水就花了8万, 装修花了多少？ 我看就现在的装修还远远不够标准， 你10年后还要装修不？

引用第28楼游客于2011-12-13 09:01发表的  :

公司用楼的折旧主要用于IRS税务，不是楼盘的价值折旧。折旧后，税务就会越来越低，但是，楼盘的价值是随着房地长市场起落。完全不同的概念。

引用第31楼游客于2011-12-13 09:07发表的  :
而且从这篇文章里可以看出， 恰恰是理事会和校务是造成校舍续租危险的重要原因：
taylor road 的不续是理事会拖延付款造成的， 但我看根本原因是有人想把taylor road的学生赶到主校院去， 结果事与愿违， 200多的taylor road学生 vs 40左右的主校院学生， 讽刺啊



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慢慢看，细细想，别着急。LZ的矛头直指北校理事，不是讽刺自己。

中国人的素质就是能 蹧， 所以做国人的生意这些维护成本都得往高了算， 那些西人学校一看苗头不对， 只能赶人， 否则校长吃不了兜着走， 多一事不如少一事

引用第30楼weiqi于2011-12-13 09:04发表的  :
楼主关于中国人素质的提法发人深省。
素质加上管理，是项目成功运转的关键。

给楼主提个意见。人家这些学校和教堂借给咱地方，咱还是要多感谢。帖子里有些话不太好听，建议修改。

稀客

回21楼的朋友，
中文学校有统一的保险，包括主校园和所有分校，一年约2000，均摊下来没多少。你就别操心太多了，免得睡不着。如果你是中文学校的家长，就出来帮忙干点实事吧。谢谢。

稀客

回35楼的朋友，

谢谢你的建议，知恩感恩是我们中华民族的传统美德。相信理事会和校务会的朋友们会努力处理好这些关系的。这也要全体家长的配合。

楼主

How do you know? Do you guss the number?

LouZhu said no insurrance!

顶楼主！

有反对意见的，请你们也学习楼主那样，心平气和地摆事实讲道理，行不？

中文学校需要的正是楼主那样的理性和无私奉献。
扪心自问，除了高谈阔论，横挑鼻子竖挑眼，我们又为中文学校做了什么？