驱逐房客(Eviction)的经历 by 老郭

匿名 *发表于 2011-5-27 21:02:19* · 发表于 2011-5-27 21:02:19

谢谢你将经验与大家分享. we love you 老郭

匿名 *发表于 2011-7-28 20:12:11* · 发表于 2011-7-28 20:12:11

郭班主，非常感谢你常常给我们非常有用的信息帮助我们解决问题。
现在我有一个类似的难题，向你请教，我遇到的不是租客，是我刚买个拍卖的独立房，银行表示只卖房不负责清空房子，原来的户主（or 租客？）还住在里面不肯搬，这很快就到closing date了，不知道该怎么办？房子不错不想因为这个放弃，请问有没什么办法让他们搬离吗？可以走怎样的法律程序，大概需要多长时间？
请老郭指教，谢谢！

weiqi · 发表于 2011-7-28 21:41:13

网友介绍的方法：
1. 发个通知，说某个时候房主要检查维修。
2. 请某公司的2个人半夜敲门，开始“检修”，目的是换锁。
3. 这两人会把原来住户东西都搬出去，好像是200元报酬。
换锁之后，如有人再想进来，报警有人“私闯民宅”。

匿名 *发表于 2011-7-28 23:40:50* · 发表于 2011-7-28 23:40:50

要是我就会去敲门, 给二百块钱请他们搬走. 人家也是没办法了才会让银行收走房子.

匿名 *发表于 2011-7-29 13:51:01* · 发表于 2011-7-29 13:51:01

42 樓，請問這個某公司是指什麼公司？搬家公司？

游仕 · 发表于 2011-7-29 13:55:33

有人专门做这种生意，打听一下即可。

匿名 *发表于 2011-7-29 14:17:45* · 发表于 2011-7-29 14:17:45

有做這種生意的人請通報一聲，只是，合法嗎？

游仕 · 发表于 2011-7-29 14:39:31

引用第46楼游客于2011-07-29 14:17发表的 :
有做這種生意的人請通報一聲，只是，合法嗎？

屋主请人检修自己的房子，给自己的房子换锁，你说合法吗？

匿名 *发表于 2011-7-29 14:50:39* · 发表于 2011-7-29 14:50:39

我的意思是把住客的東西全部搬出來

老郭 · 发表于 2011-7-29 18:49:59

引用第41楼游客于2011-07-28 20:12发表的 :
郭班主，非常感谢你常常给我们非常有用的信息帮助我们解决问题。
现在我有一个类似的难题，向你请教，我遇到的不是租客，是我刚买个拍卖的独立房，银行表示只卖房不负责清空房子，原来的户主（or 租客？）还住在里面不肯搬，这很快就到closing date了，不知道该怎么办？房子不错不想因为这个放弃，请问有没什么办法让他们搬离吗？可以走怎样的法律程序，大概需要多长时间？
请老郭指教，谢谢！

建议：先礼后兵。比如说让她7天之内先把东西搬走，搬走后给她钱，如200块钱，让她签字，写下，“我自愿搬家出，几月几号后房里的东西都是垃圾，房主有权任意处理等等" .

不行的话，走上面我走过的法律程序，大概需要2个月。

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