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引用第50楼gadba于2013-01-06 01:03发表的  : 老夫有几栋白菜房?地点?谢了。
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引用第53楼老夫于2013-01-06 11:35发表的 : 哈哈,嘎的巴朋友:老朽是做梦都在想多弄几个,可惜钱包瘪瘪,加之瞻前顾后,怕狼惧虎,贪得无厌兼而有之,故而错过2011底-2012初的大好时光!现仅2栋放租,其中1栋尚有贷款,卖又不好卖,日子紧巴巴的啊!也曾盯上几个好deal, 可惜都是慢人一步,后悔莫及啊!
引用第48楼老夫于2013-01-05 22:53发表的 Re:Re:Re:Re:回 36楼(rocky) 的帖子 : 茅塞顿开,原还以为是指以极低的价买个极破的房子,推倒重盖的意思。现在清楚了! 谢谢 另外,贷款5万容易吗?好像投资房贷7-8万以下数目的款非常难,closing cost也很高。有什么诀窍吗?
引用第55楼rocky于2013-01-06 16:52发表的  : 老夫再谈谈贷款的收租房?是不是比较操心?特别是空房的时候,还要付贷款,心里比较急吧? 所以我觉得贷款买出租房,一定要买好租的地区,学区房啦,工厂、商店比较多的地方,会比较容易租出去。 你那栋贷款房为什么不好卖?现在低价房俏了,试试看卖掉,赚点差价,然后再瞅准时机,买套好点的?
引用第57楼老夫于2013-01-06 17:22发表的 : 难下决心呐:租客挺省心的,按时交租金,院子也弄得可以;租金cover monthly payment 后还有几百盈余。现在卖是能卖掉[这租客就想要---什么rent to buy ---我都搞不清这内涵],但几年了[我这房子买的早]也就高出买价2-3万,这高出的部分弄不好还得上税。而这房价还在涨。一旦卖了那几百的盈余收入也就没了。如没有及时再投资,那钱在银行里可是死钱。您替我想想是卖还是不卖?
引用第50楼gadba于2013-01-06 01:03发表的 : 老夫有几栋白菜房?地点?谢了。
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圣骑士
引用第59楼老夫于2013-01-06 19:03发表的 : 嘎的巴,下面这个房子现在标价$25万 [foreclosed 30万;现估价约35万,最高官价曾达62万]。: 5BR 5B; 4000+SQ FT; CUL-DE-SAC LOT; FULL BASEMENT. 在昂贵的dunwoody 北区,靠近江边;周边都是50-100+万的房子。有钱就抢啊,5年之内涨10+万是一点问题没有! 8230 Tynecastle Dr, Atlanta, GA 30350
引用第58楼游客于2013-01-06 18:51发表的 : 运气这么好,好房客,还卖什么?还有几百的盈利!买白菜房,也就几百盈利。
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