新房买卖 2016年

去抢了吗？ 情况如何？

引用第53楼wangting于2013-03-10 19:53发表的  :
Johns Creek Station， Jons Creek， Northview High。
新开社区，三面砖， 2-3 个车库， 4-7 卧室，2-4卫，2600---4200平方英尺，房价33万至43万，33个Lots可以盖，已经售出6个，现有80多人注册，这周末星期六16号正式开始对外出售，first come first serve.

wangting

今天我没带人去看这个地方，明天我会去看一下，再来汇报。

wangting

这位朋友，对不起，是不是帖子回错地方了？

wangting

Johns Creek Station 16号开的张，之前有30多人，按照建筑商的要求去指定的贷款公司，被审查了贷款的能力，拿到能贷款的证明，还发到了排队的号。

我是今天下午3点左右去的签合同的办公室，当时是一名拿到排名24号的家庭在签第7栋合同，昨天3/16/2013签了6个合同，从第6名开始房价上调了5千美金，守摊有两个经纪和一名贷款公司的贷款员。据他们说，等签到第11名时还要在上调5千，很可能今天会超过10名买家。。我因有事不能久留，没能等到最后的结果。

Nichols View是今天开卖最后的一片地，共32块可盖的地，守摊的经纪告诉我，有人从昨天早上就开始排队了，我看见门上贴了个条上有6个名子，这6个人真的露营在外排队！！不过也只有这6个人。Nichols View的业绩比Johns Creek Station 好，今天截至我到那儿2点多钟，已出售了9栋。不过Nichols View的这一期新开地房价涨了8千。

Johns Creek Station 对面的那一片地的情况我今天也打听到了，预计要盖100栋的新社区，可能要过了今年夏天才开始卖。有不少人很期待，Lambert High.

19号我接受一个建筑商的邀请，要去开一个会，是商讨在Duluth将新开一个区的情况，即时我会如实报道给大家听。

引用第66楼wangting于2013-03-17 23:01发表的 回 62楼(游客) 的帖子 :
Johns Creek Station 16号开的张，之前有30多人，按照建筑商的要求去指定的贷款公司，被审查了贷款的能力，拿到能贷款的证明，还发到了排队的号。

我是今天下午3点左右去的签合同的办公室，当时是一名拿到排名24号的家庭在签第7栋合同，昨天3/16/2013签了6个合同，从第6名开始房价上调了5千美金，守摊有两个经纪和一名贷款公司的贷款员。据他们说，等签到第11名时还要在上调5千，很可能今天会超过10名买家。。我因有事不能久留，没能等到最后的结果。

Nichols View是今天开卖最后的一片地，共32块可盖的地，守摊的经纪告诉我，有人从昨天早上就开始排队了，我看见门上贴了个条上有6个名子，这6个人真的露营在外排队！！不过也只有这6个人。Nichols View的业绩比Johns Creek Station 好，今天截至我到那儿2点多钟，已出售了9栋。不过Nichols View的这一期新开地房价涨了8千。
.......

非常有用的信息,

谢谢,

wangting

刚刚得到消息：Johns Creek Station 截至到现在共售出9栋房，还有一栋就又要涨5千了。

王亭，为什么很多人说south Forsyth 的学校好？ 我们孩子曾经上过both north fulton and south Forsyth 的学校， 感觉还是fulton的校风好,  curriculum 也好些。

wangting

看你是怎么看了。 South forsyth 的南边有两个不错的学校，South forsyth Hi 和 Lambert Hi。但排名都比North Fulton 的学校要差，South forsyth 有IB(International Bachelor)的课程，Lambert Hi学校比较新，还没IB。

但South forsyth 周边的居民成分比较好，收入比较高，尤其是 Lambert Hi，生源大都是来自中产阶级家庭，当你查学校享有减价餐的比例就可以看出学校家庭收入的情况。

学校会变化，是跟着生源的变化而变化，好收入的区，学校不会差到哪儿去。都说forsyth是亚城最富的区，一是地税低吸引了许多高价位的房在那落户，再是周围高收入的工作，离Johns creek和 windward不远，这两个区加在一起差不多10万高科技工作，在加上两个医院Emory和 Northside,学校只会越来越好，我是这么认为的。

最近我有一些客人买房，不想买到North Fulton ，怕学校竞争太厉害。。

看您的贴总能学到新东西，呵呵！感谢感谢！