一个投资农业/果园/食品的好机会（Swint’s pecan grove）

匿名 *发表于 2013-4-13 22:08:59* · 发表于 2013-4-13 22:08:59

該農場的地稅是多少？

rocky · 发表于 2013-4-13 22:59:10

引用第10楼游客于2013-04-13 22:08发表的 :
該農場的地稅是多少？

差不多5000美金那样。

rocky · 发表于 2013-4-14 11:55:04

引用第9楼游客于2013-04-13 16:13发表的 :
国内小习一上,这些送礼的东西就一落千丈了.

哈哈，那就留着自己吃。
山核桃的营养价值很高的，不但是送礼的好东西，对自己养生保健也是很有用的。

rocky · 发表于 2013-4-15 19:43:03

最近接到很多咨询电话，询问这个地块的相关信息。我本身没有务农经验，所以根据大家的问题做了不少research,也学到了不少东西。
有版友问，这块地的空地上可以发展什么样的作物，以增加受益。
我查了附近农学院的网站，发现他们也提供很多农作物的培训的，特别是pecan和mascadine还有培育program,连接在这里：
http://www.caes.uga.edu/commodities/fruits/index.html
有兴趣经营农业的版友，可以从上面查到很多信息。

匿名 *发表于 2013-4-16 14:14:52* · 发表于 2013-4-16 14:14:52

very interesting case. do u have smaller land tosell?
i am looking for a farm to do hunting and fishing as my family and friend vacation place.

匿名 *发表于 2013-4-16 15:03:02* · 发表于 2013-4-16 15:03:02

引用第3楼游客于2013-04-12 19:10发表的 :
Based on what you said here, the annual revenue from pecan sale will make big profits.

Here is the math:

Max total sale amount of pecan with shell = $2.14 (每磅带壳目前平均售价) X 700 (颗核桃树最多可以产700磅带壳核桃) X 700 颗核桃树 = $1048600
.......

I think the $2.14 is the retail price. It could not be the whole sale price. if you cold sell it $1.00 per pound in your farm, you would be very lucky.

rocky · 发表于 2013-4-16 21:35:18

引用第15楼游客于2013-04-16 15:03发表的 :

I think the $2.14 is the retail price. It could not be the whole sale price. if you cold sell it $1.00 per pound in your farm, you would be very lucky.

我和每个打电话来咨询的版友都解释的很清楚，这不是一个坐收渔利的投资项目。
这个项目比较小众，适合的人群很特殊，需要有点种植、经营，甚至进出口经验，才能把利润最大化。
如果买下来，只是靠天吃饭，又让收购商来采摘收割的话，确实不会有很大利润。这样做，只能是一个食物链最底层的农民，最大的利润在于后面的加工、交易甚至是品牌推广。
当然，这个就需要有想法、有能力的买家来承担了。
我们做销售的，不但是卖商品，还要找到合适的买家，才能达到双赢的效果。
所以，希望找到对种植有兴趣有能力，有经营农场经验的，最好是有食品进出口经验的买家。相信只有他们才会抓住商机，也有能力把这个项目做大。

rocky · 发表于 2013-4-17 10:04:16

引用第14楼游客于2013-04-16 14:14发表的 :
very interesting case. do u have smaller land tosell?
i am looking for a farm to do hunting and fishing as my family and friend vacation place.

奥普斯，这个帖子忘记回了。
您需要多大的地？我们南部这里有很多lot销售，其中有不少也适宜做hunting / recreation使用的。
你给我电话：770-865-1555，我根据你的需要可以帮你搜索一下。

rocky · 发表于 2013-4-18 09:56:29

补充一下：

第一楼的照片里增加了一张地块的tax card image，粗红线部分就是所售地块。解释如下：

1，中部偏右一排排整齐的树木就是山核桃林，一共50多英亩，将近700颗。
2，中间偏下的，是open land,目前种植干草，30多英亩。
3，左边和上面，是天然树林，里面有marketable的硬木树，可以让人来交费砍伐的。
一共60多英亩，目前开放给狩猎人来打猎。

匿名 *发表于 2013-4-18 15:30:49* · 发表于 2013-4-18 15:30:49

引用第12楼rocky于2013-04-14 11:55发表的 :

哈哈，那就留着自己吃。
山核桃的营养价值很高的，不但是送礼的好东西，对自己养生保健也是很有用的。

这麽多自己一定吃不完,欢迎每年10月奉献给168的每位网民

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