地产郝最新专售，$379,000, 5/4, 3395sf, 2003, Johns Creek. 好房！

地产郝

回28楼Rocky的贴，

非常感谢同行的宣传帮助！

起初的定价是为宣传效应，反馈非常好，达到目的。
房肯定是好房，照片中的情景与其现实生活状况没有两样，只是目前房市不好，生不逢时。

第一个offer来自listing当天下午的第一个看客，价格比我们想象的好出许多，只可惜老印中介坚持自己的中介权益，说他只是我的一个客户，又不是我的亲戚，干嘛要我给他我的钱，最终好deal流产。

两周后第二个offer，又一个让很多人意外的高价合同pending了，但由于买家的FHA的贷款问题，又一次夭折。
目前第三个好合同正在谈判中，总价肯定超出很多老中的想象。
  

回答Rocky的另一个问题：
就Northview high学区而言，JC对比Duluth的售房情况：
总体而言Listing（当前）：JC的房比Duluth的房高出大致18%
总体而言Sold(一年内)：    JC的房比Duluth的房高出大致12%
总体而言JC的房比Duluth的房在成交上的价格缩水较Duluth高一点，房质不相上下，九十年代的房居多。

地产郝

rocky

谢谢解答！
原来已经有人在谈了，祝这次成功！