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已拥有房屋的业主也可能享受退税优惠

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匿名
匿名  发表于 2009-11-10 18:54:44 |阅读模式
       国会议员现正谋求将联邦政府给首次置业人士的8000元退税务优惠计划延期,并将范围扩大至已拥有房屋的业主,同时放宽受益者的收入要求。
  由乔治亚州共和党籍参议员阿萨森及参院银行委员会主席、康州民主党人多德联名提出的议案,提议将首次置业税务优惠计划延期至明年6月30日,依照现有法案,该计划将于12月1日到期。议案还提议取消「首次置业」的限制,将退税优惠范围扩大至非初次置业人士,同时将收入资格限制提高一倍至个人15万、夫妇30万。国会分析师估计,该议案增加的开支为167亿。

  阿萨森本周在参议院全会上发表的讲话中指出,为了国家和支持市场,国会需要延长这个效果已获证实的计划。他说,如果鼓励置业计划按原定时间结束,房市将重蹈不景气的复辙,房价将再度下跌,消费者信心受挫。阿萨森和多德提议,将他们的议案附加在延长失业金的开支法案上。

  参院民主党领导人现在还未决定,是否应将首次置业税务优惠议案附加在失业金福利议案中,但延长该计划的提议,在国会获得广泛支持。众院议长普洛西上周表示,正在考虑延长及扩大这一计划。参院多数党领袖里德更身体力行,上月与另外4位参议员一起,提出将这一计划延期6个月的议案。

  延长及扩大购屋税务优惠的支持者指出,有鉴于经济复苏能否持续很大程度上要视房市而定,延长该计划很有必要。全国房屋建筑商协会指出,这一税务优惠可增加接近35万个就业职位,产生161亿元的工资收入和121亿元的公司收入。

  与此同时,全国地产商协会与全国房屋建筑商协会及房贷银行家协会一起,在华盛顿地区刊登广告,力促国会延长置业税务优惠案。他们特别指出,2009年向首次置业人士卖出的房屋增加25%,佔所有房屋销售的50%。

  但也有经济学家担心,置业税务优惠计划是否会步「旧车换现金」计划的后尘,对提振房市只起短暂刺激作用,而且代价更为昂贵。布鲁金斯学会经济学家嘉耶尔最近在报告中指出,置业税务优惠的目标订得非常糟糕。

  嘉耶尔指出,如果该计划延期一年并扩大至所有买家,将会有200万置业者可以享受退税优惠,但其中只有38.3万人是因为受退税政策吸引而购房。按此推算,刺激案为每位置业者提供的退税为超过40000,而不是8000元。

原文:
http://dailynews.sina.com/gb/news/usa/uspolitics/singtao/20091016/0513780753.html
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