2016年过户的自住房，记住要申请减房产税. （homest

wangting · 发表于 2014-1-15 21:17:48

如果直接去到政府那儿申请，那儿的工作人员会给你一个收据。如果是邮寄过去的，过段时间可以在政府的网站查讯一下，或打电话问一下。

wangting · 发表于 2014-1-17 08:52:45

每家只有一栋自住房可以申请，在2014一月一号之前过的户，只要是从来没有申请过，都可以申请，但是不能申请多于一栋，否则会被罚款，罚的很重。

wangting · 发表于 2014-1-17 17:25:01

1.你的房拿去出租有收入吧？交收入税？2.你的车子在哪儿注册？

我认为，如果有证据证明你是在这个房子住，是你的自住房，不是出租房，就可以。

你可以打电话到政府去确认一下。

wangting · 发表于 2014-6-6 20:39:02

今天我带一个客人看房，他说到他的一个朋友自认为他自住房在地税上省了40%，如果房屋变成了出租房，地税会上升40%。其实这是一个误区，自住房国家在地税上的优惠只是homestead exemption那么一点儿，可以用我在这个帖主页上的公式算一下就知道了，少则两，三百，最多五，六百美金一年,主要看Mill Rate 的大小。除非你过了65岁后，会有更多的优惠。

还有homestead exemption的优惠，不管房屋大小价钱如何，被减去的额数在同一个城市待遇一样。

ml0609min · 发表于 2014-12-9 22:32:05

请问自己住的房子每年都可以申请还是就申请一次？

wangting · 发表于 2014-12-10 07:41:33

ml0609min:请问自己住的房子每年都可以申请还是就申请一次？ (2014-12-09 22:32) 

一次就可以了。谢谢。

匿名 *发表于 2014-12-10 16:56:04* · 发表于 2014-12-10 16:56:04

请问，为什么每年房产税不一样？根据什么？如果去申诉，结果如何？（听说，申诉不成，会被上黑名单，长更多的税？）

wangting · 发表于 2014-12-10 19:19:11

游客:
请问，为什么每年房产税不一样？根据什么？如果去申诉，结果如何？（听说，申诉不成，会被上黑名单，长更多的税？）

不会上黑名单的，下面的连接就是我最近写的一篇去申诉的经历，你可以点击一下看看，供参考。

http://www.atlanta168.com/forum/read.php?tid=28140

匿名 *发表于 2014-12-10 22:27:37* · 发表于 2014-12-10 22:27:37

谢谢，王房！

wangting · 发表于 2017-1-14 08:34:38

2016年买了房用来自住的房主们，记得要去申请Homestead Exemption。把过去的一篇文章顶上来，过户日期换了一下，仅供参考。

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