地产郝4月再创150万佳绩,1-4月实现300万销售！

地产郝 · 发表于 2014-4-26 17:52:29

祝贺地产郝4月再创150万美金销售佳绩！
至此地产郝2014年1-4月销售额达300万美金！

详情请见地产郝网站 www.dannyhao.com

电话：678-978-8827

邮件：idanestate@gmail.com

匿名 *发表于 2014-4-26 20:40:01* · 发表于 2014-4-26 20:40:01

祝贺有实力的经纪人！

匿名 *发表于 2014-4-27 11:28:37* · 发表于 2014-4-27 11:28:37

不要太火哦...是不是房市火起来了？

匿名 *发表于 2014-4-27 15:56:57* · 发表于 2014-4-27 15:56:57

房市火起来了! Based on the number, Hao is making close to 90K for the 4 month. Wow!!! I am thinking to get my real estate agent license too...

匿名 *发表于 2014-4-27 20:14:39* · 发表于 2014-4-27 20:14:39

4月做了一笔土豪生意？现在的经纪人，手上没有几个土豪客人，都不好意和人打交道了吧。

匿名 *发表于 2014-4-28 07:53:37* · 发表于 2014-4-28 07:53:37

This guy makes $300k a year. He's in top 1.5%. Great job!

匿名 *发表于 2014-4-28 15:52:27* · 发表于 2014-4-28 15:52:27

I would like to ask him how much efforts he puts to obtain such an achievement, not just how much money he's making.

匿名 *发表于 2014-4-28 16:36:29* · 发表于 2014-4-28 16:36:29

卖买房屋的成绩，不是每个月的业绩都一样，别光羡慕，也有难的时候，当个经纪人不容易，没人能保证你的买卖量，这真的要看个人的能耐了。恭喜！

匿名 *发表于 2014-4-28 18:29:55* · 发表于 2014-4-28 18:29:55

U have to put efforts to make a living regardless. Real estate is a career easy to enter with very lo we bar and may give u very good return (case by case).

地产郝 · 发表于 2014-4-28 20:29:36

各位网友，

非常感谢大家的鼓励、支持与提问。是的，成绩是有一点。这些成绩是我用玩命干活换来的，是为了回报客户对
我的信任，是为了把我的事业推向进一步发展而努力的结果。

新年伊始至今，大大小小各类客户二三十个，一部分完成了交易，一部分还在进行中。绝大多数是咱们亚城
的客户，有个把客户来自外州，还真没遇上一个土豪。房子的买卖基本上是自住，几个投资房。这些客户还都是
挣工资的人。在这三百万成交的合同里，金额小到13万，大的也就70多万。

我对待所有客户一视同仁，从开始客户打电话找我了解情况一直到成交之后的杂事，我全部帮助办理，不管是新
建房还是二手房。

每天早上6点多起床一直干到晚上十二点一点的样子，无一例外。客户打电话过来，那是对我的初步信任，要使这
种初步的接触变成最终客户满意的买卖房屋的结果，需要投入大量的乃至拼命的付出。比如，详细地了解客户的
想法、需求，查资料，对比数据，做实时和历史分析，为他们量身定制适合的找房规则，在第一时间将信息投送
到客户。有的客户（最终拍板的人）有时间差，那就依着他们的时间，深夜打电话、发微信对目前状况进行解释
、介绍，一定是在第一时间让客户了解真相。绝不做口若悬河的事。

所有经纪人都知道，也大多经历过，在交易过程中几乎每一单都有其独特的变数，为了我的客户的利益，也为了
买卖公平，不厌其烦地给对方做工作甚至争吵，老美经纪人有的好说话，有的十分强硬，需要十足的技巧与他们
周旋；有时还要做我的客户的工作，因为有的客户的思想是极端的国人化，在美国是行不通的。大量做的工作不
光是价格，还有其他很多方面，包括贷款的协调，律师的协调，开发商的协调，文件的准备，及时的更改等等。
有的客户的联系与沟通光邮件就要几十上百封。也就是说，要争取做到替客户想在前头，及时处理每一个问题。
买到的最便宜的那个房，从北亚城到南亚城我带着他跑了八趟，虽然跑路多，金额少，但客户满意就是值得的。

我得益于常年的销售经验的积累以及MBA的知识，会合理安排、压缩可能的时间给各种不同阶段、不同需求的客
户，对我而言是工作常态，但对于客户时间而言只有一次的机会，既然找我，就一定要满足，经常是赶场，不少
时候需要同时同步进行几个客户的业务。这个要看房，那个要改合同，这个变思路了，那个要安排验房，等等，
哪一个也不能耽搁。每一个的客户的每一个时间点，每一份文件我都要盯到底盯到位。比如一个客户的新建房图
纸上很好，等起了地基后一看，后院让开发商给变没了，马上找开发商协调换房，外墙的砖、室内的装潢材料等
一一盯到位，不能让开发商再随便变等等。

带一个讲风水的客户去看房，几乎把整个北亚城的相关房源全看遍了，终于找到一个他方方面面都满意的房，做
下了这单大家也成了朋友，信任从点点滴滴而来，客户对后来的验房、维修、过户等都大撒把了，说我信任你，
你觉得合适就安排，该怎么着我听你的。

还有一个客户从外州来，从接机、看房、办理委托、安排律师、贷款谈判、验房、陪同上医院治病、安排水电气
草地等，到最后送走，买了满意的房子。临走到机场时签了一张空白支票给我，说真不知如何感谢，你自己填吧
，这是对我莫大的信任。

累是肯定的，用心是必须的，销售是我的乐趣，知道我的朋友都说这行当适合老郝的性格和能力。

实力加真诚才会有好的业绩。且行且珍惜！--地产郝

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