Bellmoore 新小区样板房本周六向大众预约开放！

匿名 *发表于 2014-12-16 19:31:36* · 发表于 2014-12-16 19:31:36

终于来了！

匿名 *发表于 2014-12-20 00:56:21* · 发表于 2014-12-20 00:56:21

一定要在第一时间选到好地块和好房型。密切关注，相信好地产能帮我们做到！

匿名 *发表于 2014-12-20 06:36:22* · 发表于 2014-12-20 06:36:22

买新房子也要收这么多中介费吗？是不是可以直接和开发商交易

匿名 *发表于 2014-12-28 01:47:44* · 发表于 2014-12-28 01:47:44

稳扎稳打

匿名 *发表于 2014-12-28 23:12:13* · 发表于 2014-12-28 23:12:13

42楼连起码的知识都没有，中介费不是买方出的，去试试看自己去找开发商吧，理你才怪呢，而且想想你自己的利益谁来保护？

匿名 *发表于 2014-12-28 23:39:33* · 发表于 2014-12-28 23:39:33

如果自己懂行的话，可以直接找开发商要求把买方的佣金从房价里减掉。不过这因开发商而异。

44楼没有认识到，中介费虽在表面上由卖方出，但其实还是买方负的钱里出的。比如买方的底线，在扣除佣金后是300000，那么如果需要付买方佣金，那么他必须卖出309000。如果不须付买方佣金，那么他卖300000就行了。

这就是所谓的“羊毛出在羊身上”。

收取3%的佣金是过去信息不流通时的产物，现在如果你是从外地刚刚搬来的，不了解本地情况，也还算物有所值。但如果你是local多年，又买过房子，又多少懂些房产交易，真没必要付那3%。房地产经纪人的执照，有70多小时的课程就可以拿到，很多家庭主妇没受过很多教育的都可以做。说明这不是什么了不起的东西。

匿名 *发表于 2014-12-29 12:24:43* · 发表于 2014-12-29 12:24:43

44楼是中介吧？买新房子就是办个手续而已吧，连带入看房子的时间都省了，真值一两万块钱啊？开发商都有在现场的销售人员，怎么不能自己谈呢

匿名 *发表于 2014-12-29 22:54:09* · 发表于 2014-12-29 22:54:09

[paragraph]亚特兰大共有一万多房地产经纪人，难道这些人都“不算什么”，都饿死？要看看清楚，美国房地产业都是靠地产经纪人运作和支撑的！

匿名 *发表于 2014-12-29 23:26:12* · 发表于 2014-12-29 23:26:12

在没有股票在线交易的时代，普通人如果想买卖股票，需要电话给股票经纪人，费用至少几十甚至上百美元。现在呢，按一下鼠标花6.99美元就可以了。因为减少了中间的费用，人们更容易出手入手，导致交易量大增，股票市场更加繁荣。

同样的，人们卖房时，50万的房子要给出3万的中介费。这导致很多人在房价没有涨到足以涵盖中介费的高度时，不愿意出手。这是人为的市场障碍。减少房地产交易中介费用，才会增加房地产的流性，促进房地产市场的繁荣。

现在有很多中介都采取减低中介费，这是大势所趋。

匿名 *发表于 2014-12-30 00:59:32* · 发表于 2014-12-30 00:59:32

没有足够的钱就不要想着买那个买不起的房子，买不起怎么办呢，就抢中介的钱呗，这就是一部分低劣华人的勾当。真有本事你去把卖方中介的佣金也装进自己的腰包，瞅那个德行！

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