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亚特兰大-房地产投资与安家置业的好地区

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发表于 2014-9-30 20:24:19 | 显示全部楼层 |阅读模式
Chelsea
手机:(678)227-9805
美  亚  房  地  产
Virtual Properties Realty
2750 Premiere Pkwy, Ste 200
Duluth GA 30097

亚特兰大-房地产投资与安家置业的好地方

         乔治亚州,Georgia,缩写为GA, 简称乔州,成立于1732年,是美国原十三个州之一,根据英国国王乔治二世的名字命名。乔州位于美国东南部, 南部接壤佛罗里达州,东部比邻大西洋和南卡罗来纳州,西部接壤阿拉巴马州,北部接壤田纳西州和北卡罗莱纳州。该州北部是蓝岭山脉(Blue Ridge Montains),是阿巴拉契亚山脉(Appalachian Mountain)体系的一部分。乔州是密西西比河以东土地面积最大的州,水陆总面积为美国第四 ,总人口在全美50个州中排名第八。从2007年到2008年,乔州在全美前100个增长最快的县中拥有14个县,仅次于德克萨斯州。 乔州被称为桃子州。

           亚特兰大(atlanta)建立于1837年,是乔州首府,也是该州人口最多的城市,是约550万人的家,为全美第九大都市。著名小说及电影《飘》所描绘的美国内战的情景就发生在亚特兰大,小说的作者Margarett Mitchell在亚特兰大出生并长大。亚特兰大从美国内战的灰烬中崛起,成为一个交通、文化、商业与经济中心,并于1996年举行了第26届奥林匹克运动会。亚特兰大是美国东南部的交通枢纽,州级高速公路有I-85、I-20和I-75, 哈兹菲尔德 - 杰克逊(
[/table]Hartsfield–Jackson
)亚特兰大国际机场是自1998年以来世界最繁忙的机场。亚特兰大被认为是“阿尔法级世界城市”,根据2010年全球城市排名,其国内生产总值为270亿美元,经济在全世界大城市排名第15位,在全美排名第6。

         亚特兰大四季分明,气候宜人
        亚特兰大属于亚热带典型的南部内陆气候,森林覆盖率高,雨量充沛,四季分明,春季可欣赏桃花樱花盛开,夏季水边嬉戏,秋季红叶遍布,冬季偶尔罕见的小雪飘飘。夏季7月平均气温为32度,最高气温可达41度;冬季1月平均气温为6度,只需轻便的羽绒服和靴子即可过冬。总体来说,亚特兰大一年四季气候宜人,都可享受户外活动与四季交替的美景。

         经济、税收与就业
        由于交通枢纽作用以及人民的高等教育普及程度,地区性、全国性及全球性各类型规模企业竞相在亚特兰大运营,其经济多样化,但以物流、商业服务、媒体运营和信息技术为主导。亚特兰大是美国第三大世界500强企业集中的城市,是多个全球性企业的总部包括可口可乐、home depot、Delta航空公司、AT&T移动电信、UPS和Newell-Rubbermaid等。超过75%的全球性1000大企业在亚特兰大城区设立公司发展业务,约1250个跨国公司在该地区设有区域办事处。媒体仍是亚特兰大经济的一个重要方面,它是CNN、Tbs和Cox三大媒体公司的总部所在地,也是NBC universal天气频道的总部(位于Cobb县)。据2013年统计,亚特兰大是全美信息技术工作最为集中的第四大城市, 拥有85,000个工作职位,同时也是信息技术工作增长最快的第六大城市,2012年的就业增长为4.8%,三年的就业增长率为9%或16,000个工作机会。
       亚特兰大于2005年制定了全州税收优惠政策,特别是娱乐产业投资法案,奖励在乔州内有资质的影视制作投资在50万美元或以上的可获得可转让所得税抵免其总投资成本的20%。这项政策吸引了特纳影视、泰勒-佩里影视、威廉姆斯街影视制作和EUE/Screen Gems出品摄影棚等影视公司,亚特兰大已经成为影视制作中心。
此外,美国疾病防治中心(CDC)、Quest医疗化验中心、Emory大学和医院、乔治亚癌症中心、儿童医院、Gwinnett医疗中心、Northside医院和乔治亚理工大学等也为医务工作者和科研工作者等提供了大量工作就业机会。

         教育与学校
         据2010年统计,近43%的亚特兰大成人拥有大专以上学历,超过全美的27%和哈弗大学所在地波士顿的41%。
大学:Emory大学、乔治亚理工(GA Teach)、乔治亚州立大学(GA State)、乔治亚大学等等,可浏览一下网站查找乔治亚的所有大学详情,www.usg.edu.
        私立学校:whitefield Academy、Westminster、Lovett、Holy Innocents、Marist School、Paideia、Pace、Wesleyan和Woodward Academy(全美第三大私立学校)等。
      公立学校:乔治亚州采用CRCT来评估小学和中学的教学水平,考试于每年春季举行,包括阅读、英语/语言艺术、数学及科学和社会研究,3年级、5年级和8年级的学生要晋升到下个年级需通过此考试。SAT为美国大学入学标准化考试,包括阅读、数学和写作三个部分,每个部分800分,总分为2400,可用来考研高中教学水平。

          2013年乔治亚全州SAT平均分数为1452,县区和学校SAT成绩排名如下:
2013年SAT成绩最高的县市
SAT平均成绩
[table=100%,#ffffff]2013年SAT成绩最高的公立高中
SAT平均成绩
Forsyth县
1580
Advanced Academy of Georgia
2081
Cherokee县
1567
Gwinnett School of Mathematics Science and Technology
1917
Fulton县
1567
Northview High School
1773
Rome市
1562
Walton High School
1741
Oconee
1554
Columbus High School
1,722
Fayette
1554
Johns Creek High School
1,707
Jefferson市
1531
Milton High School
1697
Decatur市
1528
Pope High School
1680
Floyd
1517
John Davidson Fine Arts Magnet School
1680
Cobb
1515
Alpharetta High School
1673
Gwinnett
1513




         
亚特兰大地区明人明星
         众多名人明星、球星、设计师及商业大亨等在亚特兰大地区安家置业,包括饶舌明星Usher、设计师Mychael knight、广播名人Nancy Grace、影视名人Terry Perry、Idris Elba和Ciara Harris等。惠特尼-休斯顿和Bobby Brown也曾在亚特兰大地区居住。美国第39人总统Jimmy Carter也在该地区居住多年并出任乔治亚州州长。商业大亨Home depot创始人Arthur Blanks和 Bernard Marcus(水族馆主要赞助人)、可口可乐创始人Asa Griggs Candler、Chick Fil-A创始人S Truett Cathy和媒体巨人Ted Turner等都在亚特兰大地区拥有住宅。

       购物
      Lenox square和Phipps plaza:高档购物中心,汇集国际顶级各大名牌包括LV、巴宝莉、香奈儿、古奇、范思哲、阿玛尼等等
      Mall of GA乔治亚购物中心、Perimeter Mall Atlanta、North  Point Mall、Peachtree Parkway购物中心(户外)和Gwinnett Place Mall:Nordstrom、Macy's、Dillards等各大百货公司,Ugg、香蕉共和国、Gap、Guess、Loft、J Crew、Coach、Michael Kors等精品专卖店。
厂家直销购物中心:Dicover Mill(室内,Saks 5、Forever 21、Guess、Tommy等店铺)和North Georgia Premium Outlet(户外,汇集250余个精品店).

        游玩
        据2010年统计,亚特兰大是美国游客最多的第七大城市,每年游客超过3500万人次。旅游景点包括世界最大的室内水族馆-乔治亚水族馆、马丁-路德金国家历史遗址、南北战争博物馆、CNN广播中心、可口可乐中心(可免费品尝全世界各种口味的可乐)、石头山公园、《飘》的作者的故居与博物馆、亚特兰大动物园(可看中国大熊猫哟)、亚特兰大植物园、皮德蒙特公园(Piemount Park,带有180米长的人行天桥可欣赏整个城市)等等。亚特兰大也举办电影节、山茱萸节(Dogwood Festival)和音乐节等。
特兰大周围的州级公园详情可见:www.gastateparks.org

        美食与生活
        在亚特兰大可尽享各国正宗美食中餐(川菜、粤菜及中国各地小吃)、泰国菜、越南料理、马来西亚菜肴、韩国料理、日式烧烤和寿司、法国美食、墨西哥餐、地中海料理、意大利美食以及各式美国牛排、烧烤、快餐和美国南部传统美食等。
       除了美国副食品购物中心中心(如Walmart、Publix、Kroger、Costco等),亚特兰大也汇集了韩国和中国等亚州副食品购物中心,如大中华、香港超市、农夫、Super H、ASSI等,可尽情选购各种我们所需要的调料和零食等等。
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发表于 2014-9-30 21:21:35 | 显示全部楼层
上来认领一个,我们Fayette County也在榜单内,但是那个翻译也太内啥了吧:

“Fayette费耶特郡:费耶特的首都(费耶特维尔)都有两面性非常wealty侧和狗屎可怜的一面。穷人双方都费耶特东部和市中心费耶特。你越接近市中心的钱少你的房子是值得的。越远,你出去的房子价格开始上升,直到你击中丰富屁股PTC 。”

能不能不靠翻译机,自己翻译的像样点?
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 楼主| 发表于 2014-9-30 21:47:27 | 显示全部楼层
谢谢!
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匿名  发表于 2014-10-1 12:29:49
瞎写
梅西百货(Macy’s) 总部在 CINCINNATI, OH
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匿名  发表于 2014-10-1 18:19:19
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 楼主| 发表于 2014-10-1 20:11:01 | 显示全部楼层

回 游客 的帖子

游客:瞎写
梅西百货(Macy’s) 总部在 CINCINNATI, OH (2014-10-01 12:29) 
看来网上的百科全书也有错误,谢谢更正!
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