买tax sale property

新心星

请高人指点：
1. 在county court 拍卖的房子都是属于政府的tax sale property 吗? 如果不是， 那怎么知道那个是TAX SALE 呢？
2. 买TAX SALE 房时，是否LIEN 的多少和有多少个LIEN很重要？ 每个·LIEN都有·权利买回房子，但他们都要付买房人的买价再加20%，这是否意味着无论有几个LIEN， 也无论LINE的大小， 对买主来说没什么不同？
3. 把房子的所有LINE都查清楚是不是很重要？ 为什么？如果是， 到哪去查？
4. 买过TAX SALE 的高人能否给点经验？ 手续很麻烦吗？ 值不值？