你交房地产税了吗？

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我们每年都要交各种各样的税,其中一种税就是房产税。每一位有房地产的人都需要交房地产税，房地产税主要是用于支付政府的费用包括警察，救火服务，学校，公园，水电设施服务等等。比如Gwinnett county大约百分之六十五是学校的税收，百分之三十四是county税收，百分之一是state的税收。

每年的税率(也叫millage rate)由county board of commissioners, the county board of education, the state and cities决定。county大都允许房主在四月一日前提出减免税的申请。一般是自住房房主，或者年龄超过六十五岁或残疾人等等可以提出减免税的要求。每个county要求不一样，要了解你所住房的政府要求可以寄信或者亲自去政府税收单位提出申请。

Gwinnett county 一般在四月十五日前将当年的房产估价寄给每一位房主。如果房租不同意这个估价房主应该在收到信四十五天内提出Appeal。超过四十五天你就弃权appeal。你可以自己去appeal 或者找我们公司或者找律师帮你做Appeal.


政府会把最后的房产税账单发给每一位房主，每一个county交税时间不一样。比如Gwinnett 政府八月份发出税单，今年交房产税截止日为10月15日。Forsyth政府房产税截止日为十一月十五日。


你按时交房产税了吗？交地税绝对不能晚否则就会罚百分之十。你可以上网用信用卡交也可以用支票付,另外也可以邮寄。解读好税单也非常重要，要注意有一些政府分两份税单给你，一份是county，一份是市政府。例如Gwinnett county 里的Norcross, Duluth, Buford市政府自已收市里的房产税。我就知道有人误认为他付了county房产税，结果他付了市政府税以为已付county税单，政府发来更高金额的税单，房子差点被拍卖了。所以我们要按时交税要交对税.

Karen 洪, All Choices Realty, 7706768190,

Karenqhong@hotmail.com 供稿