春季房屋保养小常识 :防潮

wangting

春天，象征着新的一年开始。人们振作了精神，借着万物的复苏，企图着“去旧迎新”。我想，美国人非常流行的Spring Cleaning 也是有这样的意欲吧？
春季除了彻底清洁房屋的卫生，在房屋的保养上又有什么建议呢？


一）检查房屋周围是否有积水，力求房屋保持干燥。


A.由于潮湿出现的问题：
1.发霉（Mold, Mildew)


美国这种木制的房屋最怕水的侵蚀，你想啊，木头见到水汽，容易滋生出霉菌（Mold，Mildew)。比如有些老房子，一进门就有一种发霉的味道，地板看上去不平，每片木条的边，都有翘起的现象
有这样状态的房子一定很潮，一定是哪儿有积水？哪儿有潮湿的源？在这种有霉味的房屋里居住，长久以往会生病的！


2.招虫子（Termite， Carpenter Bee & Carpenter Ant）
春天是许多昆虫分窝的季节，潮湿使得木料松软，松软的木质会招来喜欢食木的白蚁（Termite）；
吸引喜欢在木头上钻洞做窝的大蜜蜂（Carpenter Bee）
，还有一种大蚂蚁（Carpenter Ant）
会来你家墙的夹板里做窝！我可是亲眼看到有上百个大蚂蚁从窗子的木架的缺口爬出来，那阵式，包你鸡皮疙瘩起一身！


3.太潮湿的地长不出草，看上去象瘌痢头似的草地，也是因为积水而至。


4.侵蚀地基：从屋顶流下来的水，通过水槽（Downspout）如果直接冲在房的地基周围，只需一两年的时间，地基就会受到破坏。


B.处理方法：
1.引流：
在水槽（Downspout）下端接上加长软管，引流从屋檐上流下来的水远离房子。


2.清理水槽（Gutter）：保证雨水流动通畅，不会因为水槽的堵塞而漫过水槽流出来，从而引起屋内墙角边上进水（看上去，很像是房顶漏水）。



3.整理地面(Re-Grading): 从房子的边缘向外，地面保证是逐渐的下降，最理想的坡度是每英尺下降7/8寸，每6尺下降5寸多，从而保证水往外面低处流，房子的周围就不会有积水，保障房子的干燥。

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增加些照片，更形象些。