永别了！Dean Garden！亚特兰大一个地标性庄园。

wangting

Johns Creek小镇，

有一幢地标性的庄园，

Dean Garden

，她位于亚特兰大出了名的高尚区的主路Old Alabama Rd.

90年初，软件先驱

Larry Dean

（

https://www.linkedin.com/in/larry-dean-089a6079

）

和他的妻子

Lynda

耗资2千5百万，历时4年，一起共建了这个

占地58英亩

，

毗邻一条大河（Chattahoochee River），3万多平方英尺的居住面积，15个卧室，13个璧炉，18个洞的高尔夫球场，中西花园。。。道不尽豪华的庄园。

由于离婚，在庄园建好的第二年，1994年，Larry Dean先生就开始把这个庄园放在市场上叫卖，当时要价4千万，因为价钱昂贵，很少人问津，唯一的一个意向购买的人是歌星Michael Jackson，但不知道是什么原因，最终没能成交。

一直等到2010年，16年之后，电影，电视剧导演，演员，影视名人

Tyler Perry

，

以7百60万美金把庄园拿下，一时引起了美国各大媒体的关注，其中有纽约时报，World Journal，都有报道，还有各个地方评论也是“雪片”纷纷。

据报道这个耗资2千5百万，外加16年维持费用1千8百万，总共消耗了4千3百万的庄园，就这样以耗资的6分之一的价钱“贱”卖了！

更悲惨的是，当Tyler Perry 买下这个庄园时，就声明要推倒整个建筑，重建自己的梦想之家园。。。

这个独特的庄园，由于转卖，将要“香消玉损”！当时买，卖主都有拍卖活动举行，都是以 Farewell（诀别）的命题举办的。

原屋主

Larry Dean

在过户前，

Farewell Party

主要是拍卖个人物件，家具什么的，当时有做广告，门票是50美金，来参加拍卖会Party的人，据说都是着装黑色，以示对这个庄园的“依恋”情怀。

新屋主

Tyler Perry

在过户后的

Farewell Party 主要是卖一些建筑材料什么的，例如：柱子，门，窗子，装饰材料什么的。门票也是50美金。

我有一个朋友还过去看了一下，因为她要盖一栋

2百多万的房，去看看是不是能拣点好东西。。。

2014年这块“可怜”的地产又易主了，

Tyler Perry

又以9百60万美金转卖给一个建筑商

Lennar Homes

，

计划建一个70多户的社区，还有一个公园，邻着河（Chattahoochee River）

真的动工了！如今驱车路过那个曾经是个“景观”的地段，现在看到的是围着的橘黄色胶带的“神秘”工地！

想想

21年前，我们刚来亚特兰大，路过此地，当地的朋友还特意介绍这个“经典”！

我作为房产经纪，每次如有外地来客，总是给他们“炫耀”这个地标！

现在没了！是好事？看到美国人报道提到这个庄园就是个White Elephant（累赘），有一个人还报道延伸用了Pink Elephant因为是个粉红色的建筑物。

我的心里还是有点点伤感，路过了将近

20

年，突然没了！！！还是有点不适应。

C'est la vie.

所以说，吾等朝九晚五的family man  找个人结婚过老婆孩子热炕头的生活还行。有钱的成功男士结个P 的婚，谈钱吧伤感情，谈感情吧伤钱。

顺便看了下地图，作为独立建筑，那里风水不太好。如果建成小区，由于人气的聚集，或许能够冲销风水上的不理。

请教一楼咋看出风水不好？本想是否在那里买房，这得认真对待了。

唉！有钱就是任性 ！

wangting

游客:C'est la vie.

所以说，吾等朝九晚五的family man  找个人结婚过老婆孩子热炕头的生活还行。有钱的成功男士结个P 的婚，谈钱吧伤感情，谈感情吧伤钱。

顺便看了下地图，作为独立建筑，那里风水不太好。如果建成小区，由于人气的聚集，或许能够冲销风水上的不理。 (2016-06-23 06:39)

来了个“大仙”级的，分析的头头是道！佩服！

wangting

游客:请教一楼咋看出风水不好？本想是否在那里买房，这得认真对待了。 (2016-06-23 07:30)

风水的道理很深奥，和每个人的运程也息息相关，学问大了！

这是个好地段，新房的价钱可能不菲，我也好奇，想看看最后定价会是什么？应该每栋百万以上才有赚头的吧？但是这个建商不是那种盖高价位房的建商，会要什么价呢？翘首以待。

wangting

游客:唉！有钱就是任性 ！ (2016-06-23 08:42)

人不敢保证钱永远都是富足的，这个庄园的第一个主人，硬撑了16年，每年一百多万的维持费，已经把他搞得焦头烂额了，卖了是个解脱！

wangting

童真:我當時還帶了3個我的房客去參加拍賣會， 真的好豪華，我們參觀了3個多小時，並拍了很多相片。 (2016-06-24 14:51) 

你还真能抓机会，参观将被毁掉，价值千万美金的宅子，这可是一生难得的“艳遇”！

wangting

童真:據說只是房屋地產稅每年就要25萬， (2016-06-24 14:54)

是的，前几年是20多万美金，后来降到十几万每年的地税。