【郝地产每日精品】20-35万投资自住房 9/22

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$257,073。2016年全新豪华三层联排房。4房3.5卫，2,181平尺。好学区。开敞式厨房，现代派设计，超大高档大理石台面。一层实木地板。大睡房。四面砖，交通方便，位于I85和316高速交界。
物业费$600/年，小区月平均租价$1,481。
以上数据来自亚特兰大FMLS专业数据库。

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$291,900  4房3.5卫 1,880平尺，装修地下室，2017年在建新房，顶级好学区，会所社区，有户型可选。典型美国式新版布局风格，开敞大气，是自住出租的好选择。开敞式客厅/厨房，阳光充足。吊顶鹰角线主卧，分开式脸池。
物业费$200/月，包含游泳池网球场会所；新房地税和租金待估。

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$200,000。3房2卫。1,446平尺。1994年建房，好学区。安静，cul-de-sac。拎包入住，一手房主。抢手小区。房屋保养很好，后院美丽整洁。房主可以考虑家具随房一起卖掉。
2015地税$1,759。小区月平均租价$1,213。

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$320,000。今日新上市。5房3.5卫。2,105平尺。1996年建房，顶级好学区。房屋维护好，阳光充足，主卫新升级。地下室新装修，空间大，有第5个睡房。新房顶。空调新升级。后院大，宽阔平坦，新阳台，有围栏。地理位置好，近400和141，近North Point, Avalon等购物中心。

物业费$385/年。2016地税$2,937。小区月平均租价$1,750。

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$225,000。昨日新上市。3房2.5卫，2,010平尺，1992年建房，Brookwood High好学区，小区有游泳池和网球场。三个大卧室加太阳房。多项新升级，新地毯，新粉刷墙壁，新房顶，地下室新装侧墙。大lot。
2015地税$927。小区月平均租价$1,300。

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$289,900。联排房，昨日新上市。3房2.5卫，1,917平尺，2009年建房。顶级Alpharetta好学区。小区有门岗。大卧室，大卫生间，明亮宽敞，厨房风格时尚。一层全部实木地板。近400高速，Avalon等餐饮娱乐购物中心。
物业费$250/月，包含游泳池网球场；2016地税$1,683。小区月平均租价$1,884。

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$299,900。联排末端房，今日新上市。3房2.5卫，2,306平尺，2006年建房，顶级好学区。安静cul-de-sac，一层全部实木地板，房屋内部新粉刷。厨房不锈钢家电，大理石台面。超大主卧，主卫高档装修。小区有游泳池和网球场。
物业费$135/月，2016地税$2,594。小区月平均租价$1,831。

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Sugar Hill 新建房。$214,990 - $342,941。2-4房，1,634 - 3,029平尺。Sycamore Elementary, Lanier Middle and Lanier High schools。高级会所社区，小区有旋转滑梯游泳池，网球场，clubhouse和playground。小区计划400家，目前开发100家。21 new plan models, 2 quick move-ins。超多房型和户型选择。
价格最低新房，适合投资和自住。Buford/Sugar Hill 地区正在迅速发展，升值潜力大。该小区周边现房月平均租金$1,400-1,600。详情请速联系郝地产。

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Buford新建小区，$251,900 - $392,023。4-5房，2,226 - 2,990平尺。小区共106家，11种房型选择。著名开发商。小区有湖，游泳池和clubhouse。近大中华超市，Wal-Mart， Costco，Gwinnett Place Mall等。近85高速和Mall of Georgia商圈。Freeman's Mills Elementary，Twin rivers Middle and Monutain view High Schools.
Buford/Sugar Hill 地区正在迅速发展，升值潜力大。该小区周边现房月平均租金$1,500。价格最低新房，适合投资和自住。
小区总体环境优美，地面平整，院子大，房屋朝向好，深受华人客户喜欢。郝地产已在该小区卖出多套房，与开发商关系密切。

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Buford又一值得推荐的新建小区。$227,990 - $252,990。3房，1,998 - 2,764平尺，约100户，15种房型选择。小区有游泳池，clubhouse 和 playground。近大中华超市，Wal-Mart, Costco, Gwinnett Place Mall等。近85高速和Mall of Georgia商圈。Twin rivers Middle and Monutain view High Schools.
Buford/Sugar Hill 地区正在迅速发展，升值潜力大。该小区周边现房月平均租金$1,500。价格最低新房，适合投资和自住。
小区地面平整，绝大多数房不带地下室。以下图片中在建房屋工地由郝地产近期带客户买房时拍摄。