【郝地产快讯】4月坐看房价疯涨，7天赚2万

地产郝

4月亚特兰大房屋持续库存量低，坐看房价疯涨，买房还未过户，这个房7天内已赚2万！
客户T先生，3月中从国内来亚城买房。两周讲解，培训和紧密看房后，决定在South Forsyth学区买投资房。
4月1日，递上第一个offer, 要价28万，压价3千，失败。
4月2日，当天上市房，下定决心全价下，却在看房回来的路上，房子被抢走。
4月5日，再下全价，因钱未全部到位，再次被卖家无情抛弃。
4月8日，South Forsyth 已找不到29万以下的好房了。当日上市房29.9万，第一时间看房，果断加价$1,000马上下合同。因现金offer+资金到位，受到卖家青睐，30万成交！
4月9-14日，每日紧盯30万左右可以替代的好房，没有。
4月15日，合同反悔期到，合同落实，此时该小区同样房售价已大大高出32万, 根本不再有30万以下的价格出现。该房此时32万可轻松卖掉。
从4月8日签订合同到15日合同落实，7天内坐看房涨2万！换句话说，此时买房晚一天，损失3千。买房的朋友们，别再犹豫了！


题外话：


其实T先生本在4月1日就可成就更好的买卖，但因初次下合同，讨价还价还是必须的。很多客户都是只有亲身经历失败才会释然，哪怕花钱买教训。所以我要说，信任并认真听取有经验经纪人的建议很重要，而且这才是使用经纪人的真正意义所在。

不会充分利用经纪人的资源，相反觉得自己可以搞定，自己看房省却了经记人在耳边唠叨，或者认为经纪人不会给我好的建议，只是为了挣我的钱等等，都是买家的一大误区。要知道，经纪人每天都经历你所正在经历的，对房市和机遇有更好的把握。放开眼界，广听建议，尤其是专业的建议，站在巨人的肩膀上，会使你的投资更成功！

Amy168

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