经纪人，你的Broker是否提供给你足够的支持。

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刚考到执照的经纪人，拿到的是经纪人执照Real Estate Agent license，好比是学徒。 学徒在拿到师傅Broker执照之前。只能依附于别人的地产公司。所以选择地产公司是每个经纪人都要面临的问题。

亚特兰大的地产公司有很多家。经纪人应该是根据自身的情况，来决定加入哪个公司。地产公司是服务于经纪人的。不同公司的不同之处，主要是提供的服务和遵循的理念。

首先是 Real Estate Licensee 和Realtor 的区别。   

Realtor就是指全美经纪人联合会。Realtor 经纪公司要求经纪人都要加入realtor组织。加入Realtor组织前，经纪人要经过培训并且宣誓遵守经纪人规则，包括维护客户利益等等。如果一个经纪人加入了Realtor，TA不仅仅受到经纪人法则约束，也要受到Realtor组织的约束。
Licensee 仅仅接受经纪人法则约束，相对比较宽松。如果Licensee 是一个会计专业毕业的人。Realtor就好比注册会计师。两者都有资格帮人报税，但是接受教育和提供的服务程度显然不同。没有Realtor资格的licensee，是不可自称Realtor 的。

其次是简单型和传统型的区别。

出于费用的考虑，简单型的公司往往提供视频培训Webnar,Newsletter等远程培训。很多经纪人甚至长期不和Broker接触。这种比较适兼职的经纪人。这种公司通常按照案子的个数来收费。 Fee are based on per transcation.

传统型的公司往往有完整的课堂式训练体系。从入门到精通，每日都有不同程度的训练课程，并且有专门的资深经纪人一对一的指导，带新经纪人。培训往往由专门的全职讲师来提供。对于新人来说，在一个充满生机的办公室，近距离的观察到明星级经纪人的工作方式，成长会相对迅速。而且有问题马上就会有人帮忙解决，在竞争激励的市场中能够帮客户争取最大的利益。

最后，传统的大型公司也有一些区别。传统型的经纪公司包括Keller Williams, Metro broker，Coldwell Banker 等等，这些公司又有各自的特点和服务专长。有的专门做大公司新雇员的买卖，有的专门做银行，政府拍卖房的买卖，有的专精高档社区，有的专攻网路生意等等就不详细论述了。

其中做为全美最大的经纪人公司，Keller William 以全方位培训，利润分享，鼓励团队为特色。全方位培训包括集体培训，小组培训，甚至一对一，多对一培训服务。利润共享包括多层利润分享。全美10个交易最大的经纪人团队，有7个选择了Keller Williams。全美交易额第三名，乔州第一名的经纪人Mark Spain先生也是隶属于 Keller Williams 公司。Keller Williams 同时被亚特兰大商报读者评为2014年拥有最受员工欢迎的工作环境的公司。有近千名经纪人的Virtual property 地产公司排在第二位。Keller Williams 创始人 Keller 先生的著作<< 百万经纪人>>一书更是被地产经纪人奉为经典。

总之，经纪人根据自己的需求，来选择自己依附的公司，才会最大程度的发挥自己的优势。兼职经纪人，比较适合简单型的Realty 公司。全职经纪人，以地产为主要事业的经纪人，应该考虑传统型的Realtor公司。

Keller Williams 公司每个月都有开放日，有专人提供介绍公司的运作。一些普通课程也是开放旁听。欢迎来信来电预约。

白国澜 Jack Bai / Realtor
天天房产
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Broker Associate
Keller Williams Realty Atlanta
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